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不动产典权设定借款合同示范文本 PAGE PAGE2 / NUMPAGES2 不动产典权设定借款合同示范文本  所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。典权是一种物权。在中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。典权是中国传统的特有法律制度。  不动产典权设定借款合同范本  典权人_________（以下简称甲方）和出典人_________（以下简称