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屋面防水工程施工方案71378 住宅楼旧屋面防水改造工程施工方案第一项：工程概况住宅楼旧屋面因年久失修，楼面多处出现不同程度的渗漏现象。依据现场状况及缘由分析，遵循低费用、防水牢靠、材料耐候性好、环保及不破坏原建筑物构造，保证质量平安和工期要求的原那么，要求主要漏水点面进展重点防水补强处理，楼房屋面作翻新隔热处理，并尽量降低综合造价。制定如下屋面防水改造方案。其次项：方案主要编制根据1、DBJ15－19－2009广东省《建筑防水工程技术规划》。2、GB50207－2002《屋面工程质量验收标准》。3、GB50345－2004《屋面工程技术标准》。4、GJJ62－95《房屋渗漏修缮技术规程》。5、现场勘查记录。第三项：防水改造设计方案一、部分楼板渗漏处理施工方法：1〕采纳专用高压注浆机化学注浆施工工艺逆水注浆：选用科顺牌KS —8聚氨酯高压灌浆堵漏材料，该产品外观为浅黄色至琥珀色透亮液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂协作而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。该材料具有良好的亲水性，能与水反响，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道浸透扩大，与四周的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻挡地基中的流水及水的浸透。该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发觉龟裂、倒塌而得到的加固初强。在含水的构造中浆液不会被冲散，在其反响过程中，由于气体的扩大使有效固结区快速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。依据工程不同的需要，可调整灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快浸透进去，形成粘结坚固，抗渗性好、强度大的固结体。浆液的固化速度可依据施工需要调整。固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染；2〕施工操作工艺：确定漏水点→撤除局部天花板→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观看→补漏→拆灌浆嘴→槽孔水泥砂浆修补→检查→验收；3〕施工要点：打准渗水点，把渗水部位，清理洁净；用快速堵漏剂预埋注浆管，间距依据实际状况而定，一般300㎜左右；用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止；随即关闭阀门，24小时后割除〔去除〕注浆咀；注浆完毕准时用溶剂清洗设备与工具。施工完成后对施工点四周作300㎜宽浸透结晶防水涂料涂刷。二、整体防水施工方法1、女儿墙与房屋屋面接口处、直穿楼板管道节点作加强防水施工方法及要点：转角位做成50㎜弧角，然后将墙壁及已凿除局部清洗洁净，以备防水施工；外表凉干后，进展第一遍JS水泥基防水涂料施工，待干透后再进展3涂一布聚氨酯防水施工；然后将地面已凿除局部复原，并作弧角，最终与整个屋面一起再作四涂一布聚氨酯防水施工此处经过这种防水处理后，可有效的彻底解决楼板与墙壁的分别及开裂引起的渗漏。2、将天面上原有装饰及隔热层彻底清理洁净，并将原天面找平层凿除到原砼面，然后涂刷JS水泥聚合物防水材一遍〔基层处理〕，再将双组份聚氨酯防水涂料按额定比例调和，用橡胶刮涂刷于整个屋面及女儿墙脚距屋面300㎜高度，先涂刷二遍,要求涂刷匀称，不漏涂，不起泡，涂刷其次遍时须等第一遍外表不粘手为宜，其次遍涂刷时紧跟着铺贴无纺布，使无纺布与涂刷层严密粘合，并排除内中气泡，然后连续第三遍聚氨酯涂刷，无纺布间搭接纵向不低于80㎜，横向不低于100㎜，当第三遍涂刷完全干透后再进展第四道涂刷。3、聚氨酯四涂一布工法防水施工的优点：整体性强，弹性高，抗拉性能好，节点处理便利简洁。缺点：对基面要求较高，不得在潮湿基面施工，否那么简单起鼓。三、防水试验：四、整体防水施工完成后，4小时内不能下雨，经外观初步检查合格，便可进展整体蓄水试验；一般蓄水深度100~200㎜，时间24小时，未发觉有渗漏为合格。五、隔热施工：30厚聚苯挤塑板隔热。六、爱护层施工工法：●3厚M10砂浆找平，并用细钢丝网作加强层。●找平层坡度应符合设计要求。基层与突出屋面构造〔女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等〕的交接处和基层的转角处，保温层均应做成圆孤形；内部排水的水落口四周，找平层应做成略低的凹坑。●平屋面采纳构造找坡，坡度不应小于3%；采纳材料找坡，坡度宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡，坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过150mm 。●施工时按6米*6米作伸缩缝预留，宽度2㎜●施工完毕后，应进展保湿养护。●五天后将伸缩缝内清理洁净，再用改性沥青油膏填塞。第四项施工过程中主要机具配置：电镐、卷扬机、锤、搅拌机〔4方〕、凿、刮刀、钢丝刷、桶、电动搅拌器、