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《民法典合同编理解与适用》讲义 墨稿稿 PAGE PAGE 1 民法典合同编物业服务合同法条逐条释义解读 《民法典合同编理解与适用》讲义 墨稿稿 第九百三十七条【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 【条文要义】 本条是关于物业服务合同的定义和物业服务人范围的规定。1999年颁布的《合同法》分则所规定的15种典型合同类型中并未包括物业服务合同。 物业服务合同的内容是物业服务人提供约定的服务，业主支付约定的物业管理费