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室外工程施工合同 (2) 华美·纳福馨城室外配套工程施工合同发包人：承包人：协议书发包人：〔以下简称甲方〕承包人：〔以下简称乙方〕甲方将纳福馨城小区道路、管网工程托付乙方施工，为明确双方在工程施工中的权利和义务，按期保质保量完成施工任务，依据《中华人民共和国合同法》及国家相关的法规条例，经双方协商全都，订立本协议书：一、工程内容：一期：1#-5#；二期：8#-12#；三期：6#、13#-17#、21#网点；四期：7#、18#-20#相关小区道路、自来水、热力、雨污管道、道路铺装及绿化等。二、承包方式：包工包料三、工程造价：暂定合同总价：〔小写〕00元〔大写〕壹仟肆佰贰拾柒万壹仟伍佰叁拾元整各期明细如下：一期：4229290.00元二期：4103450.00元三期：4084340.00元四期：1854450.00元工程实际价款以最终结算为准。四、合同工期：一期：2010年3月1号-2010年8月30号二期：2011年3月1号-2011年8月30号三期：2012年3月1号-2012年8月30号四期：2013年3月1号-2013年8月30号五、质量标准工程质量标准：合格，乙方必需确保通过有关部门的综合验收，并供应完好的施工技术资料。六、材料掌握：工程所需的钢材、水泥、雨污水管、给水管、镀锌管、大理石、水泥砖、路沿石、绿化苗木等其它材料在进场之前，乙方必需提早一周供应样品、价格、和厂家，经甲方确认合格方可用法，未经甲方认可，擅自用法，发觉一次罚款1000元，并对所施工部位无条件返工，所发生的费用和工期延误均有乙方担当，并赔偿给甲方造成的损失，工程中严禁用法不合格材料。七、进度掌握：工程开工前供应总进度方案、月方案、周方案，应有进度滞后的改良措施，非甲方缘由造成的工期延误，乙方应支付违约金，违约金每天按结算值的0.01%计算。八、工程质量、平安掌握工程开工前7日内，应依据施工图纸、合同商定和有关标准标准规定编制施工组织设计，并经甲方和监理认可，在施工过程中仔细贯彻落实。乙方在施工时应依据现场实际状况统筹考虑其他管网的施工挨次，实行合理有效的防护措施，施工过程中实行“谁破坏〞“谁修复〞的原那么；隐藏工程在隐藏前必需阅历收合格方可隐藏，假设未阅历收私自隐藏一次罚款1000元。管沟开挖后须交通障碍处设置明显的平安警示标记，施工中做到平安施工、文明施工，施工中所产生的垃圾由乙方负责清理并运输到适宜地点，因违背上述规定造成的损失由乙方自负，施工中所发生的平安事故一律由乙方负责。九、工程结算及付款方式：9.1工程结算方法：9.1.1 工程按实结算，结算根据：一期、二期执行2003《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及相关补充定额、《山东省建立工程消耗量定额潍坊市价目表〔2008年〕》，三期、四期执行《山东省建立工程消耗量定额潍坊市价目表〔2011年〕》。9.1.2 工程类别根据三类，土建、安装人工工日单价36元/工日，装饰工程人工工日单价38元/工日。9.1.3材料价格：地材价格、议价材料及安装材料价格按市场价双方商定执行。9.1.4工程施工过程中如因甲方缘由或甲方要求乙方额外帮助而产生的不能套取相关定额费用的零星用工，按110元/工日计取。9.1.5社会保障费结算时不计取，措施费中的总承包效劳费不计取。9.2付款方式：工程开工验收合格后付款至工程结算价的80%，与物业办理完交接手续后〔十日内〕付至结算价的95%，保修金为5%，保修期为二年，满一年后〔14日内〕付50%，其余局部保修期满付清。十、预算审核：工程完工后，经甲、乙双方验收合格后28天内，乙方编制工程预算报甲方由甲方托付有资质的审计部门或经承发包双方核实工程造价，决算审减额超出5%局部的审计费，按审减额的5%计费且由承包人担当，并经发包人代扣承包人工程款于审核完毕后十日内一次性支付给询问单位。［计算公式：审减额审计费=〔送审造价—审定造价×1.05〕×5%］十一、违约责任工程施工中假如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，依法向胶州市人民法院诉讼。十二、其他1．本工程保修期为两年，保修期内出现质量问题，乙方接到通知后应三日内到场，七日内修完，假设乙方在规定期限内不履行保修义务，甲方有权拘留保修金，另行支配修理。2.本合同自签订之日起执行，工程完工价款结清保修期满后自行失效。3.本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。4.合同未尽事宜，由双方协商解决。建立单位：施工单位：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：2012年8 月9 日2012年8 月9日