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小区游泳池租赁合同 花园游泳池场地租赁合同甲方: 〔以下简称甲方〕联络地址：〔办公场所〕联络电话：，联络人：乙方: 〔以下简称乙方〕地址：市区街道(办公场所〕联络电话：，联络人：经甲、乙双方友好协商，为了明确双方权利、义务、本着友好合作、严密协作的精神，就乙方租赁甲方的花园游泳池场地进展经营事宜，达成以下协议。第一条租赁场地及经营方式1、租赁场地：位于花园内的围合范围内游泳池场地，按游泳池场地的现状租赁。2、经营方式：乙方应依据法律法规或标准标准要求和其经营游泳池工程的行业阅历，完善游泳池设施设备、配置合格人员，自主经营管理，单独担当有关责任。其次条合同有效期限1、租赁期限：自年月日起至年月日止，共年。2、交付期限：甲方应于年月日将游泳池按现状交付乙方。第三条合同价格、付款方式、保证金交纳及水电费交纳1、合同价格：每年租金为人民币元整〔￥：元〕。2、支付租金时间及方式：乙方应于每年的月日前交纳本年场地租金，可实行支付现金、银行托收或转帐付款方式。3、保证金交纳：本合同签订之日起 7 个工作日内，乙方应向甲方一次性交纳租赁保证金人民币元人民币〔￥元〕。合同履行完毕，乙方无其他违约行为的，甲方扣除相关乙方应付费用后在合同期满之日起7个工作日内将余额无息退还乙方。4、水、电费交纳：水费、电费及相关的政府规费支付时间为本合同期内每年各经营月份的最终一天。水费、电费以实际用法量和政府相关部门公布的收费标准计算〔本合同签订时，电费按1.32元/度执行，水费按特种行业收费15元/立方执行，以后水电费单价及相关规费以政府公布的规定标准为准〕。5、乙方因经营游泳池场所所发生的其他一切费用，包括但不限于经营费用、税金、员工工资福利、社保、政府规费、行政罚款、赔偿金均由乙方承担。第四条游泳池开放时间及收费标准1、2、收费标准：1)2)合同期间，乙方如需对收费标准进展变更，应书面报甲方备查。第五条甲方的权利和义务1、甲方帮助乙方办理游泳池卫生答应证，支持乙方的正常经营管理活动,发觉问题准时通知并帮助乙方准时处理。2、甲方有权对乙方经营现场的效劳工作进展监视并提出改良看法。3、甲方如需借助游泳池开展相关的社区活动,在双方公平互利的状况下,乙方应竭力支持与协作。4、乙方在小区内经营现场进展广告宣扬活动时,须事先征得甲方答应后方可施行。5、甲方将游泳池及其现有的配套设施设备按现状出租给乙方经营用法，乙方负责对泳池及配套设施的损坏进展日常修理。6、甲方在合同期内不得将游泳池再次租给第三人，不允许第三人参加游泳池相关的经营业务。第六条乙方的权利和义务1、按游泳池标准标准须添置或改善的设施设备由乙方负责补充完善，并符合国家标准、通过行政部门的审核答应。2、负责获得经营活动所需的工商、消防、卫生、安监等经营游泳池的各类证照〔营业执照、高危急性体育工程经营活动场所行政答应、公共场所卫生答应证、水质检验合格证等〕，依法经营。保证游泳场所证照、水质、救生平安、设施装备符合开放标准。3、乙方为游泳池场所经营管理的平安责任人，担当危急预防〔包括告知、警示、防范义务〕、危急消退、损害发生后的救助等平安保障义务，保障客户的生命财产平安。应依法做好防溺水事故的发生及发生溺水后准时实行措施施予救助，而且还应对其他有可能发生的危急如火灾、盗窃等进展平安防范。游泳场所和经营活动如发生平安事故，造成甲方和/或第三方人身、财产等损害，乙方负责担当一切的经济、法律责任。如给甲方造成负面影响的，乙方负责消退影响。4、乙方应当依法依规文明经营，自觉承受相关部门的管理与监管，履行平安管理职责，建立健全各项平安管理制度，制定可行的平安保障措施，保证水质符合国家规定的标准，依法装备相应的救生人员，装备与游泳场所相适应的救生设备和器材，制定平安抢救应急预案等，确保消费者的人身和财产平安；设置能通观全场的监视〔指挥〕台、通讯联络播送设施和载有管理规章、“游泳须知〞及其他必要事项的平安警示、告示牌；乙方应按政府规定将平安生产管理制度等报体育局备案，并将备案回执加盖单位公章报甲方备查。5、乙方须指派专业人员负责游泳池水质处理工作，实在保证游泳池水质的各项指标到达国家卫生标准。6、乙方应自觉爱惜游泳池全部财产和器材设备。在租赁期间不得转变游泳池及现有附属设施的构造，负责对游泳池周边护栏网进展维护，游泳池及其设施设备的运行修理养护和检测，保证平安正常用法，费用均由乙方负责。7、乙方可在经营现场开展与游泳相关的技术学问培训、询问活动。可在游泳池现场向游泳爱好者销售游泳器具。8、乙方为进步游泳池经营效率，可适当面对小区以外人员开展相关游泳培训。9、乙方可依据实际状况调整游泳池开放时间