美域中央住宅小区弱电工程项目技术部分（可编辑）.docVIP

美域中央住宅小区弱电工程项目技术部分 综 述 美域中央住宅小区弱电工程项目是基于计算机应用技术现代通讯技术和自动化控制技术之上的系统在系统设计中应采用先进成熟实用的技术所采用的技术和设备应符合标准化开放性的要求并具有可扩展性和灵活性以确保系统的安全可靠和实用 为使美域中央住宅小区弱电工程项目达到以上目标其系统应参照全国住宅小区弱电系统工程建设要点与技术导则规范要求按以下要求进行设计系统应包括下列范围 第一章设计特色及设计依据 第二章闭路电视监控系统 第三章周界防越报警系统 第四章可视对讲系统可燃气体报警与紧急呼救按钮系统 第五章电子巡更管理系统 第六章车辆进出管理系统 第七章紧急广播与背景音乐系统 第八章LED电子显示屏 第九章综合布线系统 第十章物业管理系统 第一章设计特色及设计依据 11指导思想 智能化住宅小区是随着社会文明程度的提高广大居民日常生活工作学习健身购物娱乐现代化及计算机通信和自动化控制技术的进步和相互渗透而逐渐发展起来的它通过综合考虑小区的四个基本要素即结构系统服务和管理以及它们之间的内在联系来提供一个投资合理安全高效舒适便利的环境空间帮助住户实现居住条件的整体优化其本质是通过综合配置小区内各功能子系统以通讯网络为基础实现各种资源共享从而为业主提供一个最优环境以适应现代社会快速发展的需要智能化小区必须能全面实现对小区内各种不同配套设施通信管理自动化等系统的综合集成管理和控制实现现有及未来应用于小区内的各子系统的设备技术管理集成因此我们在总体方案设计时力求从其本质出发充分考虑住户的各种功能需要采用成熟实用先进的计算机通信和自动化技术及其设备以保证本方案总体结构上最优技术上最可行经济上最合理性能价格比最高 12设计原则 根据用户需求分析以及国家建设部的智能小区发展规划智能小区的设计应遵循以下基本原则 A用户至上 本方案以满足用户需求为目标最大限度地满足用户提出的功能需求并针对业务的特点确保实用性和适度超前性 B开放性 在规划小区弱电方案时充分考虑当地政府的信息发展规划使其成为整个信息网络的一个节点可开放性地融入公用信息网 C先进性 在满足用户现有需求的前提下充分考虑信息社会迅猛发展的趋势在技术上适度超前使所提出的方案保证能将小区建成先进的现代化的智能小区成为现代住宅小区的典范 D高集成度和可扩展性 充分考虑小区整个智能化系统所涉及的各个子系统的集成度和信息的共享保证整个智能化系统总体结构上的先进性和合理性实现对各个子系统的分散控制集中统一式管理和监控总体结构具有可扩展性和兼容性可以集成不同厂家不同类型的先进产品使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步不断得到充实和提高 E标准化和结构化 本方案的设计依照国家的有关标准进行此外根据智能化系统总体结构的要求各个子系统必须符合结构化和标准化要求并代表当今最新的技术成就安装维护方便 F安全性可靠性和容错性 整个小区的智能化系统及网络必须具有极高的安全性可靠性和容错性 G服务性和便利性 适应多功能的外向型的要求讲究便利性和舒适性达到提高工作效率节省人力及能源的目的拥有对于来自小区内外的各种不同类型的信息予以收集处理存储传输检索和提供决策的能力为小区的住户提供最有效的信息服务为小区的管理者及住户提供高效舒适便利安全的工作环境 H经济性 在实现先进性可靠性前提下达到功能和经济的优化设计 I兼容性 与用户有线电视系统Internet接入系统兼容保护用户投资并在结构功能和性能上留有进一步扩充的能力 13设计依据 ● 根据嘉诚花园二期弱电招标文件要求 ● 建设部《全国办公住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》 ●《民用建筑电气设计规范》JGJT1-92 ●《入侵探测器通用技术条件》GB10481-89 ●《主动红外入侵探测器》GB10484-89 ●《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 ●《微波和被动红外复合入侵探测器》GB104086-91 ●《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93 ●《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85 ●《住宅建筑设计规范》GBJ96-86 ●《电缆线路施工及验收规范》GB50168-92 ●《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-94 ●《装饰工程施工及验收规范》GBJ210-83 ●《建筑内部装修设计防火规范》GB502222-95 ●《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88 ●《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 ●《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88 ●《工业企业通信工程设计图形及文字符号标准》 ●《建筑与建筑群集合布线系统工程设计规范》CECS72-97 第二章闭路电视监控系统 21系统概述 211什么是闭路电视监控系