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居住房屋租赁合同范本 居住房屋租赁合同范本甲方(出租方)：住宅：邮编：本人/法定代表人联络电话：托付法定联络电话乙方(承租方)：省(市)/地区：性别：出生年月：住宅(址)：邮编：【身份证】【护照】【营业执照号码】：联络电话：托付法定代理人住宅(址) 联络电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，甲方将______路____#____单元______房屋出租给乙方用法,为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码状况如下：序号姓名身份证号码修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常用法。依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和老实信誉的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋状况和租赁用处1-1 甲方将座落在本市___【区】【县】___路____【弄】【新村】___【号】【幢】___室(部位)____的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【用法面积】为____平方米，房屋类型为___，构造为____，房屋用处为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：___】【____，编号：___】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住用法。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋用法和物业管理的规定。1-3 该房屋的公用或合用部位的用法范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备情况以及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。其次条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方商定，甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年___月___日起至___年___月___日止。2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需连续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认.第三条租金、支付方式和限期3-1 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【用法面积】租金为(____币)____元。月租金总计为(___币)___元。(大写：__万__仟 __佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，那么须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付违约金。第四条保证金和其他费用4-1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。4-2 租赁期间，用法该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】担当。第五条房屋用法要求和修理责任6-1 租赁期间，乙方应合理用法并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进展修理。其中，因乙方用法不当或不合理用法，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可用法和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设