室内精装修设计单位考察方案及计划.docxVIP

室内精装修设计单位考察方案及计划 室内精装修设计单位考察方案及方案北京国金管理询问有限公司2015年8月10日室内精装修单位考察方案及内容一、考察目的：为本工程建立单位选择优秀的精装修设计单位。二、三国文化演艺中心工程室内精装修设计要求：〔一〕本工程室内精装修设计要求：1、内装修工程执行《建筑内部装修设计标准》GB50222，楼地面执行《建筑地面设计标准》GB50037。室内装修设计应符合《民用建筑工程室内环境污染掌握标准》GB50325-2010中有关规定。2、本工程土建立计仅满足一般装修要求，高级装修须另行设计。3、全部铁件均做防锈处理。4、内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板，经确认后进展封样，并据此进展验收。5、舞台区观众厅所选用的舞台表演材料、装修材料、观众座椅等燃烧性能不低于B1级。6、疏散通道内装修材料：天棚不低于A级，墙面和地面不得低于B1级，不得采纳在燃烧时产生有毒气体的材料。〔二〕精装修部位及范围1、精装修部位演艺大厅、VIP室、休息室、扩大前室、展览厅以及公共局部的个别卫生间、盥洗室、清洁室、淋浴间、电梯厅、楼梯间等。2、精装修范围1〕演艺大厅内墙面面积：约3800平方米；2〕VIP室内墙面积：约500平方米；顶棚面积：约150平方米；3〕展览厅内墙面积：约900平方米；顶棚面积：约1300平方米；4〕扩大前室内墙面积：约2000平方米；顶棚面积：约4000平方米。注：以上为需精装二次设计部位，墙面面积为已扣除防火窗部位面积。〔三〕设计深度要求1、概念设计阶段1〕效果图、模型设计意图说明，完全表达其方案创意〔不同功能房间视设计需要出效果图〕；2〕材料模板、家具提案、风格形象图片；3〕有明确的产品定位，符合任务书中描绘的业主需求；4〕整个方案重要局部主题具体表达、突出亮点；5〕供应多方案的选择。2、深化设计阶段1〕设计说明及概念表达；2〕各主要部位节点详图，平、立、剖、吊顶图、地面铺装图、主要房间颜色概念透视图；3〕主要装饰材料、软装提案、各专业图纸；4〕具体的材料模板。3、设计师施工图阶段1〕设计具体说明；2〕一般施工图需要的具体图纸，即地面、墙面、天花、电气、设备布置图、饰面材料表、门表等；3〕有关之构造、节点构造；4〕活动家私、装饰灯具图表及说明、供给商；5〕材料样板及材料说明等，需满足市场供给、预算及现场施工要求；6〕工程标准及技术说明；7〕图纸深度到达预算招标要求，各专业协调到达最大化实现概念方案意图，特别效果要求施工图有掌握详图；三、本次考察重点总体分为企业内部考察和施工现场考察；〔一〕企业内部考察：●企业资质、装修设计资质和相关证书。●企业各项管理制度，部门规章与岗位责任制。●企业各部门构成，办公设备齐全成度等。●企业与其它单位装修设计合同，信誉等级。●拟派工程设计师资格证和业绩等。设计师选择考察要点：1．设计及图纸力量1〕首先设计师的风格应当与工程的定位相符，设计师具有较强的创作欲望；2〕设计师的设计品位、程度要突出，风格鲜亮，在设计行业有较好口碑，最好在国际上得过奖项；3〕设计师对当地市场理解，对当地材料市场及标准熟识，对材料供给商有完善的资料积累，同时对各种设计材料施工工艺很熟识；4〕可以全面考虑各专业之间的协调和连接。2．沟通表达力量：1〕擅长表达设计意图、坚持与妥协的把握。图纸具体构造清楚，有完善的图纸管理系统；2〕领悟业主的意图，信息反应准时、效率高；3〕定位把控力量，抓住主题和关键点，主要表达在定位描绘；4〕现场及各专业协调力量，熟识国内施工要求；5〕国外设计师语言沟通力量，国内有分公司或办事处；6〕有责任心、创新意识、市场意识、效劳意识，与业主设计单位协调；7〕能在设计初期就统一考虑软装饰设计。〔二〕现场考察：●考察已完成施工工程的整个空间布局和颜色设计。●考察已完成施工工程的室内外环境设计。●考察已完成施工工程的新材料、新工艺的用法。●考察用法单位对工程的评价，主要功能的表达。●考察施工工程节能、环保方面工艺、工法。四、考察时间方案拟本次精装修设计单位考察于2015年月日~ 月日期间进展。五、考察路途六、参与考察人员名单