工业园区战略合作协议书范本.docxVIP

工业园区战略合作协议书范本 工业园区战略合作协议书范本风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的工程内容，相应的协议条款可能大不一样。本协议的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。理论中，需要依据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为加大工业园区__________产业招商力度，加快工业园建立，甲、乙双方经过友好协商，根据自愿、公平互利、共同进展的原那么，对工业园建立工程达成如下合作开发协议：风险提示：应明确商定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否那么很简单在工程实际经营过程中就责任担当、盈亏分担等产生纠纷。第一条、合作方式甲方以约________亩的合法的建立用地作为出资，乙方以该工程所需要的全部建立资金作为出资，并通过招拍挂的方式获得土地用法权。建成后房屋的产权、土地用法权均归乙方全部，房屋的用法权、收益权按协议商定归甲乙双方全部。甲乙双方结合投资建立________工业园建立工程，按甲乙双方商定共享利润、共承风险，共同开发经营。其次条、合作工程该工程位于_____________________，占地约计________亩。以上地块的土地面积以土地部门确权数据为准。第三条、合作时间本协议自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日失效。风险提示：应明确商定合作各方的权利义务，以免在工程实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、工程内容不全都，各方的权利义务条款也不全都，应依据实际状况进展拟定。第四条、甲方的义务1、负责按本协议要求时限将地上附着物、附属物清理完毕，到达进场条件，并担当相关费用。2、在工程建立过程中，甲方负责周边的民事关系的协调，确保工程的顺当施工，并协作乙方的工程手续办理。3、协作乙方进展工程政策的申请及相关手续的办理。4、协作乙方进展入驻企业税收政策落实所需的相关手续。第五条、乙方的义务1、负责办理本协议商定的应办理的规划建立手续并担当相关费用。2、负责供应建立资金，组织工程开发建立，负责工程管理，确保工程质量及施工平安。3、负责工程后期房产手续的办理，并担当相关费用。4、负责同入驻企业签订租赁协议，支付甲方应得租金收益。第六条、利益安排甲乙双方根据工程建筑面积_____：_____的比例安排房产用法权并猎取各自收益，原那么上按独立建筑物划分，明确双方收益权所属楼座。甲方拥有分得房产的用法权和收益权，但乙方不得对甲方分得房产进展处置。风险提示：合同的商定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必需明确商定违约条款，一旦一方违约，另一方那么可以以此作为追偿根据。第七条、违约责任1、甲方确保在协议签订后，_____日内将该地块拆迁完毕，到达开工条件，假设_____日内甲方仍未拆迁完毕，每延迟一天，甲方向乙方支付该工程总投资额______%的违约金。2、乙方确保甲方将该工程地块交付乙方进展开工建立之日起______个月内建立开工，假设乙方在______个月内仍未开工，每延迟一天，乙方应向甲方支付该工程总投资额______%的违约金。3、因为不行抗力的自然灾难或政府缘由造成工程停工等后果，工期顺延，甲乙双方互不追究相关责任。第八条、其他本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章后生效。甲方〔签章〕：法定代表人：联络电话：签约日期：________年_______月_______日乙方〔签章〕：法定代表人：联络电话：签约日期：________年_______月_______日