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屋顶防水维修合同 屋顶防水修理合同甲方：乙方：根据、及其它有关法律、法规，遵循公平、自愿、老实守信的原那么。双方就本建立工程地下室防水施工事项协商全都，订立本合同，供双方共同遵守。一、工程概况1〕、工程地点：2〕、工程名称：3〕、工程内容：在原有根底上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包平安、包进度、包文明施工。三、主材选用及工程价款等：1、选用材质：“聚酯胎3mm厚，-15°防水卷材，乙方在施工前必需供应材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格前方可进场开工2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、去除3、施工厚度要求：采纳外mm厚“〞防水卷材4、全部包工包料，单价为元/平方。6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。四、工期：按甲方工程部所支配的进度施工。五、工程质量：1〕、工程质量标准：合格工程质量标准。2〕、承包人施工质量必需到达国家现行标准、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必需符合?弹性体改性沥青防水卷材?均有承包人担当，不再另计任何费用。达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人回绝返工的、或工期严峻滞后时，由发包人另外组织施工单位进展施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。七、工程款支付方法：1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收到达合同商定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后， 7日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%；土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层；2、在土方回填后30日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验；在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人；初验中没有发觉问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%；假设在初验中发觉渗漏或超过标准规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所发觉的问题；3、在地下室底板和外墙后浇带等主体构造施工前后，承包人应准时协作，完成后浇带部位的防水层施工；在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内，经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%；4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修大事时，保修金缺乏局部由承包人交付。八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、开工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。自行解决民工食宿。九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款。十、隐藏工程和中间验收全部分局部项工程、工序的施工，必需经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。十一、平安施工文明施工平安生产，文明施工由承包人负责并担当其费用；施工开头前，发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外损害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联络保保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人担当。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人担当。十二、工程变更施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。十三、工程转包和分包本工程严禁分包和转包；一经发觉，发包人可马上与承包人解除合同，工程款不予支付。十四、不行抗力双方关于不行抗力的商定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾难；发生不行抗力，双方的损失分别由各自担当自身的损失。十五、保险承包人应为其工地全部施工人员以及进入工地人员办理人身意外损害保险、承包人的财物保险等。十六、关于意外停工的商定因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述缘由引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特别缘由，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可实行人员、机械退场的措施、并爱护好已完工程，此费用均由承包人担当。十七、工程质量保修本防水工程的保修期为五年；