电梯安全管理及操作指南（2022年-2023年）(1).pdfVIP

. 电 梯 安 全 管 理 制 度 高密市城市建设投资集团有限公司 城嘉 --梓童家园 . . 目 录 电梯维修保养制度 2 电梯常规检查制度 3 使用和运营安全管理制度 4 维修安全操作规程 5 电梯安全操作规程 6 电梯司机岗位责任制 9 电梯司机安全操作规程 10 电梯安全管理 11 电梯钥匙管理制度（无司机、无机房） 14 电梯三角钥匙使用规定 15 电梯定期报检制度 16 乘客须知 17 机房操作安全制度 19 电梯机房管理规定 20 电梯安全事故应急措施和救援预案 21 . . 电梯维修保养制度 一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢、机房卫生检 查，司机交接班记录。 二、应至少每 15 日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。 三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查， 更换各种易损部件。 四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查， 调整和修复以下内 容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损 烧蚀的安全开关和继电器等。 五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。 制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换 磨损和不可靠机械电器部件） 六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁 曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等） 七、 电梯长时间停用或发生火灾、地震、 水淹等情况应做好纤细记录并报请 特种设备监督检验合格后方可投入使用。 建立 《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维 修及调整后的数据记录在案。为日后的维修保养工作提供可靠的数据 . . 电梯常规检查制度 1、目的和范围 1.1 目的 为规范电梯常规检查的形式， 落实电梯常规检查的各项措施， 保证电梯正常 运行。 1.2 范围 规定电梯日常性检查的周期， 参加检查的有关人员及时对检查发现的问题实 施整改措施和落实。 2、电梯常规检查制度 2.1 电梯常规检查分 日检、月检、年检和不定期抽查 四种。 2.2 电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向特种设备检 验检测机构申报年检， 协助有关部门对电梯安全情况进行抽查。 电梯日常检查人 员负责具体的日检和月检工作。 2.3 电梯常规检查应填写好检查表，并由检查负责人签字，在检查中发现的 问题应及时报告有关人员及时处理。 2.4 电梯日常检查的内容和项目应参照电梯产品随机文件所带的使用维护说 明书的要求进行。 2.5 检查中发现的问题要及时按照 “定人、定时