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居住房屋租赁合同(员工宿舍) 居住房屋租赁合同〔员工宿舍〕批注 [易法通律师风险提示1]: 居住房屋租赁合同 1、双方信息应详细、明确,幵不身仹证全都。 2、明确双方当事人的相关信息，电话、工作单位及地址等，有助于将来合同编号:_________________ 发生纠纷时发觉相关诉讼线索和信息。出租人，简称甲方，:__________ 证件类型及编号:_________________ 3、上海将单位集体宿舍设在住宅小区内讣定为群租,假设涉及“群租〞,承租人，简称乙方，:__________ 证件类型及编号:_________________ 承租人应对出租房屋用法平安负责,幵服从行政管理部门和街镇的管理; 在“群租〞整改前,根据合法稳定居住的要求,将暂停办理承租人的居住根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的房屋租赁合同备案、居住证和临时居住证等手续。其他地方也有类似的规根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 定“出租居住房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住人数不第一条房屋根本状况得超过2人。4、公司租赁住宅小区房屋作为员工1、房屋坐落于________市________区，县，________街道办事处，乡镇，________,建筑宿舍,假如以公司名义签订合同,公司作为合同一方就要受合同的权利面积_________平方米。义务制约,且作为实际管理及用法人,对于租用范围内的房屋及附属设2、房屋权属情况:甲方持有，?房屋全部权证/?公用住房租赁合同/ ?房屋买卖合同/ ?施,负有管理、维护及和善用法的职责,对员工负有平安保障的义务,如其他房屋来源证明文件，,房屋全部权证书编号:_____________或房屋来源证明名称:果员工受伤,公司要为员工买单。员工在职工宿舍或在单位至员工宿舍_________,房屋全部权人，公有住房承租人、购房人，姓名或名称:_________,房屋，?是途中往返中履行宿舍管理职责或其...批注 [易法通律师风险提示2]: /?否，已设定抵押。1.承租人应当在租赁现场查看清晰,合同中所描绘的租赁物状况是否不其次条房屋租赁状况及登记备案现场租赁物的状况全都。2.房屋是否被抵押,对承租人的权利1、租赁用处:_______;如租赁用处为居住的,居住人数为__________人,最多不超过_______不义务有没有影响,幵且在租赁物被转让或拍卖时,同等条件下,承租人人。还享有优先购置权。2、如租赁用处为居住的,甲方应自不乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的批注 [易法通律师风险提示3]:1.明确租赁用处对出租人的权利和社区外来人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员租赁物来讲都是一项重要爱护措施,以防止租赁物被滥用和毁损。状况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,幵按规定报送效劳站。本合同变更或终止的,2.租赁登记制度作为一项政府管理措施,假如不进展租赁登记,其后果甲方应自合同变更或终止5日内,到房屋所在地的社区外来人员和出租房屋效劳站办理登是受到行政罚款惩罚,但幵不影响租赁合同的民事法律效力。1 / 8记变更、注销手续。本合同有效期内,居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站,办理变更登记手续。居住人员中有外来人员的,甲方应供应相关证明,催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,，?甲方/?乙方，应自订立合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。批注 [易法通律师风险提示4]: 第三条租赁期限 1.必需明确租赁的期限,比方6个月,或者1年,或者10年。 1、房屋租赁期自_____年______月______日至________年______月______日,共计_____年2.租赁到期后,未签订租赁合同的, 视为不定期租赁合同,双方都可以要_____个月。甲方应于____年____月_____日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》求随时解除。3.租赁期限不得超过20年,超过20，见附表一，经甲乙双方交验签字盖章幵秱交房门钥匙及_______后视为交付完成。年的局部无效。2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设施设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电用法等状况进展验收,结清各自应担当的费用。乙方连续承租,应提早_____日向甲方提出，?书面/?口头，续租要求,协商全都后重新签订房屋租赁合同。批注 [易法通律师