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铂悦公寓 屋面工程施工方案 江苏江都建设集团有限公司 20__年5月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、编制依据 3 二、工程概况 4 三、施工部署 4 四、施工准备 5 五、施工方法 6 六、质量标准、质量控制措施 9 七、安全、文明施工保证措施 10 八、成品保护措施 10 九、附图 11 屋面工程施工方案 一、编制依据 1.1 施工图： 1.2 主要规程、规范 国家：屋面工程技术规范GB50207-2002 行业：建筑工程施工及验收规范JGJ73-91 1.3 主要标准 国家：建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 行业：建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88 1.4图集 苏J19-2009、苏J19-2009、03J201-2、06J204、苏J03-2006 二、工程概况 工程名称： NO.2011G80地块（铂悦公寓） 工程地点： 油坊桥（地铁2号线终点站） 建设单位： 南京天迈房地产开发有限公司 设计单位： 鼎辰建筑设计有限公司 监理单位： 南京工苑建设监理咨询责任有限公司 施工单位：江苏江都建设集团有限公司 合同质量目标： 结构确保“优质工程” 本工程建筑总面积19015.6 m2 ，地下3层（含夹层），地上27层，结构形式为框架—剪力墙结构。一、二、三、四层层高为4.8m。四层中设设备转换层，五层以上为标准层3.15m檐高98.95m。1#不上人屋面 94.90m2， 2#不上人屋面 98.95m2 三、施工部署 3.1、施工部署原则及工期控制 1、屋面女儿墙混凝土浇筑完成后，马上进行保温层及找坡层、找平层施工。防水层由专业施工队分包施工。 2、计划完成时间： 3、材料运输： 使用施工电梯架解决垂直运输，北面预留的通道及楼梯作为运输通道，以手推车在屋面内水平运输。 四、施工准备 （一）、技术准备 1、提前确定材料品牌及质量要求，选定施工队伍。及时签定分包合同，组织施工队及时进场。 2、组织材料提前进场做复试，复试合格后，方可进行施工。 3、认真看图领会设计意图，结合__省屋面防水标准，明确各部位做法、质量要求。结合厂家工艺标准及要求，编制专项方案。 4、随工程进度，提前对操作人员进行书面的技术交底，确保工程质量。 5、提前编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期、质量的前提下，尽量降低工程造价。 （二）、生产准备 1． 待女儿墙及楼梯间（出屋面部分）施工完毕后，抓紧进行抹灰及外墙面的施工，为屋面的施工创造条件。 2． 防水层的基础要求：在转角处均应做成R〉100mm 的圆弧，避免出现直角。 （三）、材料机具准备 1、材料准备： 材料质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 2、机具准备： 根据实际情况、工程规模及人员配备情况，因此项目部配备如下施工设备及工具，根据具体需要分发至工地，易耗品一次性备足。 机动机具：搅拌机、平板振动器。 手动工具：平锹、木刮杠、手推车、木拍子、木抹子、铁辊电动搅拌器、高压吹风机、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、彩色笔。 五、施工方法 1#不上人屋面做法：（用于27层顶屋面） 1、钢筋混凝土屋面板（从底向上分层做法） 2、20 厚1：3 厚水泥砂浆找平 3、HX保温板（XPS板芯）40厚 4、粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚 5、20 厚1：3 水泥砂浆找平层 6、2.0厚聚氨酯涂料三度 7、20厚1:3水泥沙浆找平层 8、三元乙丙防水卷材不小于1.2厚 9、40厚C30细石防水混凝土，内配φ4@150双向钢筋； 白灰砂浆隔离层≤10厚 10、20厚1:2.5水泥砂浆加建筑胶结合层 11、10厚防滑地砖铺面，干水泥擦缝，每3-6m留10宽缝 2#不上人屋面做法：（无保温屋面用于电梯机房顶屋面） 钢筋混凝土屋面板（从底向上分层做法） 粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚 20厚1:3水泥砂浆找平层 2.0厚聚氨酯涂料三度 20厚1:3水泥砂浆找平层 40厚C30细石防水混凝土，内配φ4@150双向钢筋； 白灰砂浆隔离层≤10厚 1、工艺流程： 基层处理→ 管根处理→ 抹找平层→ 保温层铺设→ 找坡层施工→ 抹找平层→ 防水层施工→ 防水保护层→ 卷材防水层→40厚细石混凝土保护层→铺设防滑砖 2、基层处理：将现浇混凝土结构层表面杂物、灰尘清理干净，将基层表面凿毛，突出表面的灰渣等粘结杂物铲平，不得影响找平层有效厚度。 3、管根固定：穿结构的管根在找平层施工前，用细石混凝土塞堵密实。 4、抹找平层：抹20 ㎜厚1：3 水泥砂浆找平层，出屋面的管根、女儿墙根部等转角处均应做成R50mm 的圆弧，避免出现直角。 5、6、保温层铺设：HX保