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小区微改造项目施工承包合同 第三章合同条款合同编号：广州市建立工程施工合同工程名称：番禺区大石街莲芳园小区微改造工程工程编号：工程地点:广州市番禺区大石街莲芳园小区发包人：广州市番禺区人民政府大石街道办事处承包人：合同订立时间：年月日第一局部协议书发包人:〔全称〕广州市番禺区人民政府大石街道办事处承包人:〔全称〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成全都看法，订立本协议书。一、工程概况工程名称：番禺区大石街莲芳园小区微改造工程工程地点：广州市番禺区大石街莲芳园小区。工程规模：主要工程包括：房屋建筑本体改造、小区公共局部改造等，工程方案总投资约1985.35万元、其中工程费用约为1458.370277万元〔详细内容以施工图纸、工程量清单及相关资料为准〕。工程立项、规划批准文件号：资金来源：财政资金二、工程承包范围及承包方式承包范围：按发包人供应的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包番禺区大石街莲芳园小区微改造工程〔详细以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准〕。三、合同工期工程合同工期总日历天数： 180日历天。拟从年月日开头施工，至年月日开工完成。四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款合同总价〔大写〕：〔小写：〕元工程单价：详见承包人的投标报价书。按招标人供应的招标文件〔含招标答疑〕、施工图纸计价，乘中标人的投标报价率按实际结算。六、组成合同的文件组本钱合同的文件及优先说明挨次与本合同第三局部《专用条款》第2.2款给予的规定全都。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同其次局部《通用条款》〔第1条〕中给予它们的定义一样。八、承包人承诺1、承包人向发包人承诺已阅读、理解并承受本合同全部条款。2、承包人向发包人承诺根据本合同商定施工、开工，并在质量保修期内担当工程质量保修责任，履行本合同所商定的全部义务。3、按投标文件和本合同所承诺的各项条款落实做好各项工作。4、根据合同文件商定完本钱工程在质量、进度、投资、平安、信息管理等各工程标。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并承受本合同全部条款，根据本合同商定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所商定的全部义务.十、合同生效订立合同时间：年月日订立合同地点：广州市合同双方当事人商定本合同自双方签字、盖章后，于生效。发包人：〔公章〕〔公章〕承包人：地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:其次局部通用条款〔按广东省建立工程标准施工合同2009年版执行〕第三局部专用条款1．定义1.1 所采纳的书面形式包括：?文书；?信件；?电报；?传真；□电子邮件；□其他：2．合同文件及说明2.1合同文件组成及优先挨次以下组本钱合同的文件是一个合同整体，彼此应当能互相说明，互为说明。当出现互相冲突时，组本钱合同文件的优先说明挨次如下：(1) 协议书；(2) 履行本合同的相关补充协议〔含补充合同、会议纪要、工程变更、签证等修正文件〕；(3) 中标通知书；(4) 合同附件〔含各管理方法〕；(5) 专用条款(6) 通用条款(7) 招标文件〔含招标文件补充文件、答疑文件、澄清文件等〕；(8) 投标文件〔含附件、评标期间的澄清文件和补充资料〕；(9) 标准、标准及有关技术文件等；(10) 图纸〔经发包人确认的〕；(11) 工程量清单；(12) 组成合同的其他文件。假设投标文件标准、要求高于招标文件的，那么投标文件说明挨次优先于招标文件，按投标文件的标准、要求执行。双方有关工程的洽商、补充、变更等，如经双方协商全都并达成书面协议或其他具有一样效力的法律文件，应视为本合同的组成局部。在合同的组成局部上，假设投标文件与招标文件的要求不全都，应以投标文件为准。4．语言及适用的法律、标准与标准4.1 商定适用的标准、标准的名称：根据现行的法律、法规及有关条例和规定，现行国家有关施工标准及验收标准。5．施工设计图纸5.1 施工设计图纸由发包人供应(1)施工设计图纸供应的时间：开工前五天。(2)施工设计图纸供应的数量：六套。6．通讯联络6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人：发包人：通讯地址：收件人：邮政编码：承包人：通讯地址：收件人：邮政编码：监理单位通讯地址：收件人：邮政编码：