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二手房买卖合同协议书模板 二手房买卖合同协议书模板二手房买卖合同协议书怎么写?以下是网为大家推举的二手房买卖合同协议书模板，盼望对大家有关心~卖方(以下简称甲方)：姓名：____(身份证号码)：_______________地址：________________联络电话：______共有人：姓名：____(身份证号码)：____________地址：________________ 联络电话：______买方(以下简称乙方)：姓名：____(身份证号码)：_______________地址：________________联络电话：______依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，以资共同信守执行：第一条:房屋的根本状况：甲方房屋坐落于__________________;位于__栋，第__层，__房，房屋构造为_______，房屋情况____，房产证登记面积_____平方米，房屋权属证书号为________。其次条:房价款与费用：甲乙双方自愿协商商定：以房产证登记面积为根据，每平米____元，该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写___元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。】此房价为净收价，甲方不担当其他任何费用。第三条：付款方式：1：A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写______元。B.买卖双方把相关资料【卖方的：房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交___银行，去办理相关资料【银行看原件收复印件】。C.银行预审通过后。__日内在房屋过户办理房产证和土地用法权证之前乙方付给甲方首付款人民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写_____元，D.甲方开头办理有关过户手续。E.剩余房款人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元整申请银行按揭，“假设乙方转变贷款额度或贷款缺乏，乙方须于获得该房屋《收件收据》当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的全部房款〞 【如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元。】并于银行放款当日付给甲方。2：__日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。3: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整给甲方，小写______元。 __日内在房屋过户办理房产证和土地用法权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元。第四条：办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商，交易全部过户费、税费【保险费-公证费- 抵押费-权证资料费- 贷款效劳费- 登记费-交易评估费-交易手续费-交易印花税- 契税-营业税】等相关费用由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费一切由______方担当。【注：本房屋全部权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳，甲方不付任何费用。】第五条：关于返还定金：1：甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起____天内将定金不计息退还给乙方。2：甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，进入交易程序后即转为购房款。第六条：甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方用法，并应在交房当日将_________等费用结清。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第七条：违约责任1：甲、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方根据逾期金额的20%支付违约金给甲方，逾期达一个星期【7天】以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方根据购房总价的10%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的全部费用由乙方支付。甲方应在__