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2021年《房地产估价案例与分析》模拟试题四 (多项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地，占地30公顷，容积率2.5的竞价。委托甲房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。甲询问乙公司一些基本想法，乙公司如果拿到此地想分5期滚动开发，未来住宅全部出售，商业50%出售，50%自营，董事会期望的投资回报率为8%。采用动态分析法进行估价时，正确的是（　）。A. 对宗地整体估价，将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点B. 对宗地整体估价，将各期开发投资分别计息至各