房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》专项练习合集1(1).docxVIP

房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》专项练习合集 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:第一章　房地产投资及其风险  为把两个投资项目的组合风险降到最低，各投资项目之间应有一个（　　）。[真题] A. 负协方差B. 正协方差C. 正敏感度D. 负敏感度正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:第一章　房地产投资及其风险  以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的（　　）组合来提高收益、降低风险。[真题] A. 地理区域B. 时间分布C. 物业类型D. 收益形式正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:第一章　房地产投资及其风险  关于投资组合理论的说法，正确的是（　　）。[真题] A. 投资者应选择毫无风险的投资组合B. 投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合C. 投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵销D. 投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵销正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:第一章　房地产投资及其风险  投资组合理论认为，把不同投资项目组合起来，可以（　　）。[真题] A. 提高投资收益B. 降