太阳宫幕墙工程质量评估报告（1）.docVIP

PAGE PAGE 2 太阳宫科技大厦外立面改造工程 质量评估报告 编 制：________________ 审 批：________________ 北京磐石建设监理有限责任公司 二0二0年十一月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、工程概况 3 二、工程各参建单位概况 3 三、工程质量验收情况 4 四、施工中发生的主要质量问题及处理情况 4 五、工程竣工资料审查情况 4 六、工程质量综合评价本 5 一、工程概况 1、工程建设概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 太阳宫科技大厦外立面改造工程 2 工程地址 北京市朝阳区望京太阳宫中路10号 3 招标单位 北京京泰德诚房地产开发有限公司望京分公司 监理单位 北京磐石建设监理有限责任公司 4 幕墙分包 北京市金星卓宏幕墙工程有限公司 5 建筑概况 总幕墙面积：3500㎡、建设规模与性质：办公建筑、建筑结构形式：现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。 6 工程质量要求 符合国家及北京市相关规范标准，质量合格。 2、改造工程内容： 干挂石材幕墙改造： （1）、原有铝单板及玻璃幕墙拆除。 （2）、龙骨拆除。 （3）、按改造后的分格进行石材龙骨加工制作，干挂石材）；铝板造型按照现有施工图施工。 玻璃幕墙改造： 、原有玻璃幕墙及铝板幕墙拆除。 、按改造后的分格加工制作玻璃幕墙。 门头雨棚改造： 、原有雨棚拆除。 、按照改造后雨棚。 二、工程各参建单位概况 参建单位 单位名称 法定代表人 现场负责人 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 质量监督部门 本工程施工单位为北京市金星卓宏幕墙工程有限公司公司下设太阳宫科技大厦外立面改造工程项目经理部承担本工程项目施工。该项目部配备了较为健全的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系。在施工过程中，该项目部的技术管理工作比较完善，能够满足施工过程的需要。同时，还设置了以项目经理为主要责任人的现场安全生产管理组织机构，制定了较为完善的安全生产管理制度；现场各项管理体系、组织机构的运行基本有效。 三、工程质量验收情况 在干挂石材幕墙改造、玻璃幕墙改造、门头雨棚改造施工过程中，项目监理机构通过检验进场物资材料，见证取样，复试和验收施工的隐蔽工程，检验批分项工程，分部工程和单位工程，进厂原材料质量检验合格，工程施工质量达到验收合格标准。 四、施工中发生的主要质量问题及处理情况 本工程自开工以来，施工质量一直处于监理方的受控之中，未发生工程质量事故，但作为一般的质量问题或通病的情况，在施工过程中时有发生，在监理方的严格要求和监督下，施工单位通过整改处理并自查自检，最后经监理方检查验收合格后，方可进行下道工序施工。 五、工程竣工资料审查情况 项目监理机构依据《北京市建筑工程资料管理规程》和合同的规定，对本工程施工过程中形成的各类质量保证。控制资料和施工管理资料进行了及时的检查与千仞，并在单位工程验收前进行了统一核查，本工程施工项目质量保证技术资料基本齐全，完整真实，达到竣工验收条件。 六、本工程质量综合评价 本工程施工单位完成了施工合同约定的全部施工项目内容并符合设计要求，经本工程施工方的自查，检验和监理方对进场材料检验批分项，分部工程的质量检验工程实体质量全部达到合同约定及相关专业质量验收规范的合格标准单位，工程质量控制资料。安全和功能的检测，资料齐全，观感质量合格，单位工程预验收合格。 监理认为，施工单位已完成工程设计和施工合同约定的各项内容，有关施工技术资料完整，工程质量符合有关法律法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。本工程质量综合评估意见为合格，同意进行竣工验收。 北京磐石建设监理有限责任公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 2020 年 11 月 10 日