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PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 常用版商品房买卖合同书 甲方（卖方）：　　身份证号码：　　联系电话：　　乙方（买方）　　身份证号码：　　联系电话：　　根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。　　一、房屋基本情况　　乙方同意购买甲方拥有的座落在 房产，建筑面积为 平方米，土地使用面积为 平方米。房屋产权证号 、土地使用证号 .　　二、买卖条件　　1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币　　元整（大写金额 元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由 方承担。　　2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。　　3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。　　三、房屋贷款抵押的注销　　1、甲方应于合同签订后的 天内至XX办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。　　2、甲方应在从XX取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的 天内将