热力建设及供热服务合同协议书范本.docxVIP

编号： _____________ 热力建设及供热服务合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共4 页 甲方： 乙方： 为满足 区供热需求，经 人民政府批准，决定在 一处 热源站，同时配套建设管网，达到供热需求能力。经认真协商， 甲方引进乙方作为 区供 热建设、经营和管理业主，自主经营，自负盈亏。为保证供热项目尽快建设，顺利运行，保障供 热方和用热户利益，甲乙双方本着自愿、公平和公正的原则， 依据国家有关法律法规， 签订如下 协议： 一、项目的规划设计 1、由乙方负责聘请有资质的设计单位对供热项目进行总体设计，设计方案主要包括热源和管网 两部分，经过甲方组织的相关会议评审，一旦通过，甲乙双方必须严格遵照执行。 二、立项及其他证照办理 2、热源站的立项工作由甲方负责办理，供热资质由甲方协助乙方向 建设局、市建委和 建设厅报批。营业执照、收费许可证由乙方自行办理，以上发生费用全部由乙方承担。 三、项目的选址及用地 3、热源站的厂址根据 区的总体规划，由甲乙双方协商选择确定（具体位置制 图后作为合同附件） 。 4、热源用地为 y 亩，由镇政府出资征用，无偿划拨给乙方使用，用于供热设备安装、储煤、排 渣及办公用房，直到解除供热合同为止。热源站用地所有权归甲方， 按照国家有关规定， 乙方无 权转让、抵押、出售或改作他用。 四、项目建设 5、热源站及管网由乙方出资建设，所有权归乙方所有，供热管道与热源同步设计，同步施工， 第2 页共4 页 以保证相互配套。 6、热源站建设必须符合节能、安全、环保等相关国家技术标准，施工质量和标准要符合总体设 计和供热要求，否则，因此产生的一切后果由乙方承担。 7、项目建设完工后，必须经过验收，方可投入使用。 8、热源站和热力管道的维护、维修及由此产生的相关费用由乙方负责。 五、项目的运营管理 9、 年的建设目标是办理各类审批手续，完成河北区管网的规划设计，确保在新区主街 施工前完成过路管网的铺设， 否则造成的损失由乙方承担。 年乙方要根据河北区建设开 发进展情况建设相应吨位的热水锅炉及管网等相关配套设施， 确保入住的机关单位和住户的如期 供热。 年后，乙方要根据供热面积的实际增长情况， 自行投资扩建热力站， 必须保证满 足供热需求。 10、乙方热源站建成后对用户供热时，要达到国家规定的供热标准， 并按照热是商品、 交费供热 的原则， 依照审批的供热收费标准， 向用户收取费用。 因供热达不到温度或因收费发生争议由乙 方自行处理。 11、在镇区主管网覆盖范围内，因乙方未及时扩建热源而导致在供热期满足不了新增用户供热， 乙方必须自行解决增容问题， 所需费用自行承担。 如乙方不能自行承担必须提前 1 年向甲方提出 申请，并保证申请当年供暖期正常供暖。 甲方有权解除合同， 乙方设施设备及厂房适当评估作价 后，按价收归甲方，甲方可以引进其他公司或个人进行经营。 12、为维护新区规划的严肃性，保证新区建设在镇政府的主导下统一、 有序进行，保证开工项目 的建设效率及外观等建设内容符合规划要求， 乙方在为入住新区的单位、 开发商企业及个人接热 时必须得到甲方批准， 甲方批准后， 乙方不准以任何理由不给供热户接网供热， 乙方不得与开发 商或用热户私下交易， 否则甲方有权无条件解除合同， 所造成的损失由乙方承担， 并处乙方违约 金 300 万元。 六、项目建设和运营相关政策 13、本合同签订后，在规定供热范围内，在不违反其它条款的前提下， 甲方不得再引进或批建新 第3 页共4 页 的供热项目。 14、在取暖费的收取问题上， 供暖站建成供热后的前三个取暖期， 要严格按照本地区供暖收费标 准进行收取。 为保证供热企业的正常经营和运转， 从第四个取暖期开始， 乙方有权根据燃料价格 上涨等情况，通过法定程序，适当提高热费标准。在供暖期间， 甲方可视企业的亏损情况适当给 予补贴，补贴数额由双方商定。如遇上级对供暖企业有政策性补贴，应归乙方。 15、为了降低经营成本，热源站水费执行相关单位用价，并准许乙方自备水源井，但有关取水许 可需乙方自费办理，甲方可予以协助。 。 16、鉴于管网建设均由乙方承担，按照惯例应由乙方收取每平方米 50 元增容费（政府党政综合 服务中心及其所属机构接入管网时不再收取入网费） ，如政策不允许收取或减免，由乙方与开发 商或用热户自行商定，甲方概不干涉。 17、本合同履行期限为 30 年，自 年 日起至 年 月 日止。 七、其他约定 18、双方应信守本合同，认真遵照执行。 如乙方在经营过程中欲解除合同，