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电大投资分析试题 电大投资分析试题 一、名词解释（24分） B 保险 保险是以合同形式，在结合众多受同样危险威胁的被保险人的基础上，由保险人按损失分摊原 则预收保险费，组织保险基金，用货币形式补偿被保险人损失的一种经济补偿制度。 变动成本 变动成本是指在一定的产销量范围内，生产总成本中随着产品产销量变化而呈正比例变动的那部分成本。 C 财务净现值 财务净现值（FNPV ）：是指按行业基准收益率，将项目寿命期内各年的净现金流量折现 到建设期初的现值之和。 财务内部收益率 财务内部收益率（FIRR ）：是指项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。它反映投资项目的实际收益水平。 D 德尔菲法 德尔菲法又称专家调查法，它是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见，并采用 统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。在项目市场分析中，此法主要用于确定项目投资方向、新产品开发方向和需求前景预测等。 F 房地产投资 房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动， 以获得最大限度利润的经济行为。 G 固定成本 固定成本就是指在一定产销量范围丙，生产总成本中不随产品产销量增减变动而变化的那 股票 股票是股份公司发给股东作为入股凭证并借以获得股息