冬期维护方案1.pdf

冬季维护方案 一、维护方案编制依据 按照《建筑工程施工技术规范》的有关规定，以及 根据长春地 区历年气温记录，每年 11 月 5 日至明年 4 月上旬，约五个月时间 为冬 期阶段，气温特点是：平均温度为 -20 C 左右，最低气温在 -30 C 左右。 依 据现场实际情况，经甲方同意，决定进入冬季维护阶段， 故特采取冬 季维护方案，以保证顺利越冬，保证工程结构质量。 二、维护方案编制说明 由我单位承建的净月绿色家园小区 4# 、5#楼工程， 由于受冬季 气候影响，在不考虑冬季施工的情况下，将全面进入冬季维护。并 且按建 设及监理单位的要求，做了冬季维护保温措施，以防止冻害 对工程造成的 影响。在编制过程中，充分考虑了地下水对建筑物基 础的浸蚀，并结合施 工现场的实际情况，同时认真分析了《地质勘 察报告》有关资料，参照长 春地区历年冬季平均气温及冻深状况。 并依据保温材料市场实际价格。 三、工程概况 净月绿色家园小区 4# 、 5#楼工程，建筑面积分别为 2047 平方 米 及 3089 平方米。其中一层建筑面积 650 平方米。已完成分部分 项工程 如下：基础及主体分部工程、装饰分部工程中内外墙面抹灰 贴砖、一层地 面垫层分项、塑钢窗分项（玻璃未安装） 、屋面分部 工程中保温层、隔 气层、找平层分项工程。 四、冬季维护重点部位 1、防冻胀部位：承台梁、一层地面垫层； 2、防盗部位：塑钢窗； 3、防火部位：用于维护的保温材料、模板木材； 五、冬期维护准备 1 、及时编制冬期维护方案，报请公司技术部审批。 2 、做好冬期维护的技术交底，就冬季维护的技术、质量和生 产管 理，场容和安全管理，消防和后勤管理等工作内容组织学习培 训。掌握冬 季维护有关要求和有关技术措施， 以求全面地理解和落 实冬季维护方 案。 3 、进入冬期施工前，选定 1 名专职测温员，并对测温人员进 行专 门的技术业务培训，学习试验测温的有关知识，明确职责，保 证测温工作 的顺利进行。 4 、指定专人负责每天对天气预报情况做详细记录， 听取 2? 5d 的天气预报，了解天气形势，为负责人安排维护提供参考。 5 、冬季维护按常年最低气温预控制，发现气温预报与常年平 均气温 有较大差异时，应对本方案及时调整。 6 、现场的保温包括承台梁、一层地面垫层、看守房、办公室 保温 等，保温工作应于进入冬季前完成，并配齐消防器材。凡在冰 冻线以上的 设施，均加珍珠岩保温。看守房采用火炉供暖，办公室