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委托书(驻场代理公司) 2 托付出租代理协议甲方：乙方：北京英联四方房地产经纪有限公司甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方独家居间介绍物业的承租客户工程事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条工程名称及标的物地址1、工程名称：2、标的物地址：北京市朝阳区其次条托付内容1、甲方托付乙方就该工程进展房地产独家居间租赁效劳。2、在本合同签订后，甲方托付乙方就该工程作为独家租赁该工程全部可租赁之面积的租赁居间效劳人。第三条租赁价格甲方与租赁客户最终达成的租赁合同成交价格。第四条效劳费用1、代理费用的支付：〔1〕出租完毕后，乙方按相当于租赁合同商定的第一个租赁年度平均月净租金的1.5倍作为佣金。〔2〕佣金结算说明：《租赁合同》生效且客户向甲方交纳了租赁押金及首期租金后5个工作日内，由甲方支付年度平均月净租金1倍佣金，客户正式营业后5个工作日内支付剩余的年度平均月净租金0.5倍佣金。2、乙方需在甲方向其支付费用的同时，向甲方开具正式发票。乙方因收取各项费用所应缴纳的全部税费，由乙方自行担当。3、甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担。4、本条所商定的佣金系乙方依商定履行其义务后，甲方向乙方支付的一切费用，除此之外，甲方不向乙方支付任何其它费用。