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民办养老院的拆迁补偿安置办法 民办养老院的拆迁补偿安置办法 遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！点击 民办养老院的拆迁补偿安置办法 民办养老院遇到征收拆迁的时候，拆迁方肯定是会提供相应的拆迁补偿方案，让民办养老院方可以接受。民办养老院涉及到了老年人的养老问题，民办养老院的拆迁补偿安置办法是怎么样? 征地拆迁律师团为你介绍。 民办养老院的拆迁补偿安置办法 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。[2] 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方