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致委托估价方函 致委托估价方函 致委托估价方函 受贵方委托，我公司对位于武汉经济技术开发区沌口小区海天汽配大世界东11栋22号房地产于估价时点2021年2月25日的抵押价值进行了评估。 根据委托人提供的《房屋所有权证》（武房权证蔡字）及《国有土地使用证》（蔡国用（2021）第1289号）复印件，武汉经济技术开发区沌口小区海天汽配大世界东11栋112号第一层建筑面积为31.34平方米，第二层建筑面积为39.17平方米，使用权面积为30.60平方米。法定用途一层为商业服务、二层为住宅。 我公司估价人员在现场勘察的基础上，根据《房地产估价规范》，有关政策法规和本公司所掌握的房地产市场资料及长期积累的房地产估价经验和数据，结合委托方提供的资料和本次估价目的，遵循公正、客观、独立的原则，按照估价程序，选取科学的估价方法，综合分析影响估价的各种因素，经过仔细的分析测算，最终确定委托评估房地产在估价时点，完整权利状态及满足各项假设限制条件下的房地产公开市场价值为RMB27.97万元，大写人民币贰拾柒万玖仟柒佰元整，一层单价RMB4800元/平方米，大写人民币每平方米肆仟伍元整，二层单价RMB3300元/平方米，大写人民币每平方米叁仟叁元整。（其具体状况和使用限定详见《房地产估价结果报告》和《估价的假设条件和限制条件》）。 武汉……房地产