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商场专柜扣点合同 精品 商场专柜扣点合同 精品 商场专柜扣点合同 番禺区xx 城购物中心场地使用合同书 广州市xx 物业发展有限公司 甲方:广州市xx 物业发展有限公司 公司地址:广州市番禺区xx 街xxxx 号 通讯地址:广州市番禺区xx 朝xxx 路xx 号xx 城客服中心 组织机构代码:x 组织机构代码: 根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定, 甲、乙双方就乙方使用甲方场地(柜台) 事宜, 本着平等、互利、自愿的原则, 经友好协商, 签订本合同, 以资双方共同遵照执行。 本合同所约定的经营方式为按甲方统一部署、统一的经营理念和经营模式在甲方统一管理下乙方按本合同约定的范围经营, 由甲方提供场地、相关公共设施和能源的使用权, 乙方提供商品及销售服务、经营人员、设备设施, 甲方按乙方的销售额收取相关场地(柜台) 使用费用, 乙方自负盈亏的经营方式。 第一章:经营方式及经营项目 一、乙方经营场地位于广州市番禺区xx 街xx29号xx 城购物中 心 层 号商铺, 建筑面积约 平方米, 具体位置如附件平面图所示。 二、乙方经营范围仅限于经营 品 牌, 商品。在乙方的经营范围内, 如因乙方经营品种不齐影响销售业绩或专柜形象, 经甲方要求乙方仍不补货的, 甲方可提前解除合同。乙方如需变更经营许可项目和内容时, 必须以书面形式先向甲方提出申请, 得到甲方认可后, 方可变更。 三、场地(柜台) 使用期限:自 年 月 日起 至 年 月 日止。 五、乙方每月销售目标不低于:(单位:万元) 原:若乙方累计3个月达不到销售目标或累计三个月销售处于该品类的末三位, 甲方有权对乙方的面积或位置进行调整直至清退。 修改后: 若乙方累计3个月达不到销售目标或累计三个月销售处于该品类的末三位, 甲方有权要求乙方对经营的品牌项目进行整改, 如整改后两个内仍达不到销售目标的, 甲方有权对乙方的面积或位置进行调整直至清退。 第二章:结算方式及要求 一、甲方从乙方专柜每月实际销售额中收取 %作为场地(柜台) 使用费。甲方向乙方提供统一的经营用品, 如销售小票、价格牌、特价车、广告牌等, 按乙方领用数量另行计算, 费用由乙方承担。以上费用及乙方根据本合同其他条款应向甲方支付的各项费用、违约金、赔偿金等各种款项均可从乙方当月销售款中先行扣除或结款时以乙方现金或支票交纳。 二、甲方以支票的方式支付乙方销售货款, 各付各税。如因税务引起的相关责任, 由双方各自承担。结算时间:每月结算 次, 每 月 为结算日(如遇节假日则顺延), 结算上一期的销售货款。 三、顾客使用信用卡消费产生的销售额, 该手续费(按照当时银行标准收取) 由乙方承担, 甲方于每个结算期结算时在乙方销售额中扣除。 四、乙方经营场地内之自备设施需甲方维修时, 其费用由乙方按甲方标准事先支付。 五、乙方须向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳人民币 元作为水电周转金, 合同期满乙方如无违约, 并已缴清一切应缴费用后十个工作日内将水电周转金无息退还给乙方。乙方场地(柜台) 配备独立水、电表, 乙方租赁期间内所使用水电, 按表计量实际使用量收取费用, 具体的收费标准按国家供水、供电标准执行, 另乙方需分摊供电损耗费。乙方当月使用的水电费在下月第一期的销售货款中扣除。 六、乙方营业额不足以支付应付费用的时候, 必须在下一期结算货款中扣除或向甲方补足。逾期每天须支付月综合服务费金额2%的违约金给甲方, 如超过两个月不补足应缴费用, 则视乙方违约, 合同即时终止, 甲方有权没收乙方所支付的所有保证金, 并立即收回店铺的经营权, 乙方不得表异议。 第三章:双方的责任与义务 一、甲方责任与义务 1. 甲方为乙方提供商场的日常管理及正常经营的条件。甲方保证提供