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场地租用协议书 场地租用协议书出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：法人单位名称及证号：法人或租用人身份证号：依据乙方的需要，同时依据甲方实际状况，本着互利于民的宗旨，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定：甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将学校昌平区南环路金隅万科城北门底商10-3学霸博士其中一间教室出租给乙方用法，乙方承租甲方地址：昌平区南环路金隅万科城北门底商10-3学霸博士其中一间教室作为美术课教课用法，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本场地租用协议。第一条租用场地1、甲方场地位于甲方校内内。设施包括：。2、乙方承租甲方校区其中一间教室做美术教室教课用法。其次条：承租方式及期限承租方式为。承租期限自___年月日起至___年月止，共计年。第三条租金和租金交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定场地租用保证金元整。2、甲乙双方在本协议中商定租金实行现金或转账支付均可。甲方收取的租金为乙方收取学费的一半，乙方课程收费为：24节课/2400元/人，48节课/4800元/人，每节课2个小时。上课时间为：每周二、周四17:00-19:00，以事实上课人数及课时及缴费续费状况为准，如需增加课时根据甲乙双方商定另收取费用。3、租金交付方式：乙方自协议签定之日同时交付场地租用费，遵循先付租金后用法的原那么。4、甲方收取租金时乙方必需出具学费收取合同及凭证。5、甲方收到租金后，给乙方开具收款凭证。第四条甲方权利义务1、甲方应按商定为乙方供应场地，保障乙方正常用法场地。如遇特别缘由场地需要调换，甲方需提早通知乙方并做好合理场地支配。2、依法制定有关治安、消防、卫生、平安等内容的各项规章制度并负责监视施行。3、除有明确商定外，甲方不干预乙方正常的租赁活动。第五条乙方权利义务1、有权监视甲方履行协议商定的各项义务。2、乙方应按期支付租金。3、应根据商定的用处绽开活动，服从甲方的监视管理。4、乙方在租用期间不得从事任何非法经营，否那么甲方有权制止，并终止本协议的履行;5、如乙方在租用期间从事非法经营受到有关部门惩罚，全部责任由乙方自行负责。6、乙方应以自己的名义独立从事相关活动，担当全部权利义务：(1) 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;(2) 乙方不得以甲方名义对外进展宣扬，招揽业务;(3) 如与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义担当民事义务。(4) 如发生除跟甲方以外的纠纷，乙方应以自己的名义担当民事义务。7、乙方不得随便转变租用场地的构造和布局，也不得私自乱接用电设备;应爱惜并合理用法场地内的各项设施设备，乙方造成损坏的还应担当甲方修复或赔偿责任。如需改动设施设备应先征得甲方同意。8、乙方应在合理范围内保持维护所租用场地的清洁卫生。乙方用法场地时的平安问题及隐患需自行担当。9、未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁场地转租或者以任何名义与第三人合作经营。否那么，甲方有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议，由此产生的一切后果与责任由乙方独立担当。10、如甲方进展布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。乙方如因的确需要对租用场地重新布局的，必需获得甲方书面同意，但费用及设施由乙方自行担当;11、租用期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租用场地上所添附的财产按以下原那么进展处理：(1)属于乙方的动产，由乙方带走;(2)乙方投入用法的设施，能撤除的，且不影响甲方权益的，由乙方撤除后带走;(3)属于乙方投入用法的设施，无法挪动、撤除，或虽能挪动、撤除但会对租用场地造成损害的，乙方应无偿留归甲方全部。第七条协议的变更、解除和终止1、除法律或本协议另有规定外，未经双方协商全都，任何一方不得单方变更或解除本协议;2、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止协议，收回租赁场地，给甲方造成损失，由乙方担当赔偿责任：(1)将租用场地擅自转租、转借别人或擅自调换用法的;(2)擅自转变租用场地的商定范围，从事非法经营的;(3)违背本合同的规定擅自拆改构造的;(4)未按本合同的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后仍未交付的;(5)有意破坏租用场地的;(6)乙方严峻违背甲方纪律和甲方制定的约束行为规章制度的。第八条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于用法或租用时，甲方应退还乙方所交保证金和剩余租期的租金。第九条其他商定事项1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本协议的有效力。2、_________________________。3、_________________________。4、_________________________。5、_________________________。第八