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保利地产会计笔试题目整理 保利地产会计笔试题目整理 1. 地产公司税务特点 2. 房地产公司主要缴纳哪些税 房地产公司需要交纳的税种：营业税 城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、企业所得税等。 1、营业税: （1）是按销售计算缴纳的。税率 5%。建筑业3%（2）应交营业税=销售收入*5% 2、城建税： （1）是按营业税计算缴纳。 （2）税率： 市区的７％； 县城、镇的，税率为５％；其他1% （3）应交城建税=营业税*城建税税率 3、教育费附加 （1）是按营业税计算的 税率 3%。 （2）应交教育费附加=营业税*3% 4、个人所得税 （1）按员工工资薪金计算代扣代缴。 （2）计算公式： 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 其中：应纳税额=工资薪金收入-3500-“五险一金” （3）工资、薪金不含税收入适用税率表 级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元) 1 不超过1500元的部分 3 0 2 超过1500元至4500元的部分 10 105 3 超过4500元至9000元的部分 20 555 4 超过9000元至35000元的部分 25 1005