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精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 合同编号：LTZY- - - - 建设工程施工专业承包合同 工程名称：***项目室内精装修工程施工承包合同 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 二○一七年一月 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一部分 专业承包合同协议书 1 一、工程概况 1 二、合同工期 2 三、质量标准 3 四、签约合同价与合同价格形式 3 五、合同文件构成 3 六、承诺 4 七、其他 4 第二部分 通用合同条款 5 1. 一般约定 5 2. 发包人 8 3. 承包人 10 4. 监理人 12 5. 工程质量 12 6. 安全文明施工、环境保护与劳动用工管理 13 7. 工期和进度 14 8. 材料与设备 17 9. 试验和检验 20 10. 合同变更 21 11. 合同价格 23 12. 价格调整 24 13. 计量 24 14. 工程款支付 25 15. 成品保护 26 16. 试车 26 17. 完工验收 27 18. 工程移交 29 19. 结算 29 20. 缺陷责任与保修 30 21. 违约 32 22. 不可抗力 34 23. 保险 35 24. 索赔 35 25. 争议解决 36 26. 补充条款 37 第三部分 专用合同条款 38 1. 一般约定 38 2.发包人 40 3.承包人 41 4.监理人 45 5.工程质量 46 6.安全文明施工、环境保护与劳动用工管理 46 7.工期和进度 46 8.材料与设备 48 9.试验和检验 50 10.合同变更 50 11.合同价格 53 12.价格调整 54 14.工程款支付 54 15.成品保护 55 16.试车 55 17.完工验收 56 18.工程移交 56 19.结算 56 20.缺陷责任与保修 57 21.违约 57 22.不可抗力 58 23.保险 58 24.索赔 59 25.争议解决 59 26.补充条款 59 27.附件 60 第四部分 附件 61 附件1：工程质量保修书 61 附件2：湖北省工程建设廉洁协议书 64 附件3：履约担保格式 66 附件4：暂估价材料、设备一览表 67 附件5：合同清单及投标报价 69 附件6：图纸（详见存档蓝图及刻录光盘） 70 第一部分 专业承包合同协议书 发包人（以下简称甲方）： 公司 承包人（以下简称乙方）： 公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 项目 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 项目名称 **** 项目 专业承包工程名称 **** 工程 专业承包工程地点 **** 。 专业承包工程范围及界面 精装修总承包施工和管理、协调分包工程的施工管理。承包人需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。 4.1.承包人施工的工程范围，主要包括 工程室内、电梯轿厢及公共区域部分精装修施工。具体如下： 4.1.1.接收施工现场，核验土建总承包单位预埋/预留以及其他与本工程有关的工作，并承担对预埋/预留工程的整改或修补工作，此费用已在合同价中考虑，不再另计。 4.1.2施工图深化设计、项目装修施工、部品部件驻工厂监造、物资采购供应、样品提交、强电安装、测试、调校、试运转等；石材安装、石材结晶；项目完工后保洁、通过发包人竣工验收、修补缺陷、保养、保修及完成档案验收、交付竣工图等工作所需的