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基本建设项目审批流程(无锡市) 根本建立工程审批流程2008-09-26 14:11:26.0来源:一、区发改局：立项〔窗口电话审批程序：窗口受理→局办公室→分管领导→投资科→批复→分管领导签发→窗口发给效劳对象并收费申报材料：1、工程核准报告；2、工程建议书、可行性讨论报告、初步设计、开工报告文本。收费：散装水泥专项资金，一般2元/㎡,园区1元/㎡承诺时限：7个工作日二、规划分局：选址〔窗口电话审批权限：工业园区小于5公顷，其他地区小于3公顷的生产性用地、科研用地。审批流程：窗口受理→业务科室经办人办理→科长审定→分管副局长签发→窗口发证。申报材料〔供应复印件的，须带原件核对〕：1、《建立工程选址看法书申请表》〔须盖申请单位公章〕；2、建立工程批准文件或者有关部门同意开展前期工作的相关文件；3、1：500-1：2000实测数字化地形图及其电子文件〔地形图应包括拟选址用地外20-50米范围的地形地貌〕；4、对环境有影响的建立工程以及需要报省级以上建立行政主管部门审批的建立工程，供应环境影响评价报告及环境爱护主管部门的审批看法；5、位于风景名胜区内的建立工程供应园林部门的选址看法，位于历史文化爱护和掌握范围的建立工程供应有关主管部门的审查看法；6、危急化学品生产、储存和经营的建立工程，或者位于危急化学品生产、储存和经营场所周边的建立工程，供应有关主管部门的审查看法；7、在原有〔自有〕用地范围内的建立工程〔内部选址〕，提交原有〔自有〕用地土地用法权权属证件。不收费承诺时限：一、二类建立工程的办理期限为15个工作日，三类建立工程以及内部选址建立工程的办理期限为10个工作日，需公示的建立工程增加7天。三、规划分局：建立用地规划答应证〔窗口电话审批权限、审批流程同选址申报材料〔办理《建立工程选址看法书》时已供应的材料，可不再供应；供应复印件的须带原件核对〕：1、《建立用地规划答应证申请表》1份〔须盖申请单位公章〕；2、建立工程批准〔核准、备案〕文件1份；3、1/500—1/2000实测数字化地形图及其电子文件〔地形图应包括拟定点用地外20—50米范围的地形地貌〕；4、对环境有影响的建立工程以及需要报省级以上建立行政主管部门审批的建立工程，供应环境影响评价报告及环境爱护主管部门的审批看法；5、位于风景名胜区内的建立工程供应园林部门的选址看法，位于历史文化爱护和掌握范围的建立工程供应有关主管部门的审查看法；6、危急化学品生产、储存和经营的建立工程，或者位于危急化学品生产、储存和经营场所周边的建立工程，供应有关主管部门的审查看法；7、新增与原有〔自有〕用地接壤土地的建立工程或者在原有〔自有〕用地范围内转变土地用法性质的建立工程，提交原有〔自有〕用地土地用法权权属证件；8、以出让方式获得国家土地用法权的建立工程，供应国有土地用法权出让合同。收费：规划技术效劳费，营业用房1元/平方米，工业厂房0.9元/平方米，住宅及其他0.8元/平方米〔以建筑面积为计算标准〕，管线及道桥按核定的工程投资总额×0.6‰收费。承诺时限：未办理选址看法书和非以出让方式获得土地用法权的建立工程，办理期限为15个工作日，已办理选址看法书、以出让方式获得土地用法权以及临时建立工程的办理期限为10个工作日，需公示的建立工程增加7天。四、规划分局：方案审批〔窗口电话申报材料〔办理《建立工程选址看法书》或《建立用地规划答应证》时已供应的材料，可不再供应，供应复印件的，须带原件核对〕：1、《建立工程规划设计方案审查申请表》〔须盖申请单位公章〕；2、符合规划设计要点要求的规划设计方案及其电子文件；3、规划设计要点要求供应的环境爱护、文物爱护和平安监视等主管部门的审核、审查看法、道路管线工程供应建立工程批准〔核准、备案〕文件；4、进展多方案竞选的规划设计方案，供应专家评审看法；5、非初次报审规划设计方案的，供应依据规划部门对上次规划设计方案提出的审查看法所作出的调整、修改设计方案的说明；6、报审分期施行工程的，供应原批准的整体规划设计方案及其审查看法；7、建立工程本身及周边建筑物按规定有日照间距要求的，供应有相应资质单位出具的计算机模拟日照分析报告。不收费承诺时限：一、二类建立工程的办理期限为15个工作日，三类建立工程的办理期限为10个工作日；需召开方案论证会的工程增加5个工作日,需公示的建立工程增加7个工作日。五、规划工程答应证前的可同时申报审批的工程㈠国土局：国有土地用法权出让〔窗口电话审批权限：审核或上报审批程序：到土管所申请→土管所报中心窗口→窗口受理→局利用科审核上报→市政府审查批准→签订出让合同，收取有关出让费用。申报材料