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订立房屋租赁合同时应注意的问题 第 1 页 共 1 页 订立房屋租赁合同时应注意的问题 根据我国《城市房地产管理法》第53 条的规定，订立房屋租赁合同应注意 三个方面的问题; 1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当 签订书面租赁合同。但根据我国合同法的基本精神，如果当事人没有签订书面租 赁合同，又确实发生了房屋租赁的事实，比如自然人之间的一些短期房屋租赁行 为，在发生合同纠纷时只要有证据可以证明，人民法院就个能以