房地产开发商缴纳税费明细.docVIP

精品资料 精品资料 房地产开发商缴纳税费明细 1、 营业税 自建建筑物出售，按建筑业 3% 缴纳；出售不动产，按销售不动产 5%缴纳； 2、 附加税 按营业税 10-12% 缴纳 3、 土地使用税 *税率 *税率 （4、6、10 、18 、 25 元）；如果出售就不用缴纳； 4 、 房产税 出售前不征收，如果出售前自用、出租、出借房屋，应按房屋余值 *1.2% 缴纳； 5、 印花税 按合同金额 0.03% ； 6、 企业所得税 按利润 0.25% （厦门） 7、 土地增值税 增值额（收入减除规定扣除项目金额以后的余额） *适用税率 土地增值税税率表 巍数 计税惓据 税率 % 増值輾不超过扣除