工程部部门工作手册.docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 工程部部门工作手册 编号：JR-SU-TM 编 制： 审 核： 批 准： 修改状态： B/0 受控状态： 分 发 号： 北京锦融物业管理有限公司海淀黄庄分公司 实施日期：20一三.7.1 工作手册目录 1、工程部职责……………………………………………………………………………………………………………… 1 2、工程经理职责………………………………………………………………………………………………………… 2 3、工程主管职责………………………………………………………………………………………………………… 3 4、领班职责………………………………………………………………………………………………………………… 4 5、强电电工职责………………………………………………………………………………………………………… 5 6、弱电工职责……………………………………………………………………………………………………………… 6 7、空调工职责……………………………………………………………………………………………………………… 7 8、水暖工职责…………………………………………………………………………………………………………… 8 9、综合维修工职责……………………………………………………………………………………………………… 9 10、电梯工职责…………………………………………………………………………………………………………… 10 11、房屋设施保养维修规程…………………………………………………………………………… 11 12、房屋设施维保记录表…………………………………………………………………………………………… 一三 一三、工程部巡查表……………………………………………………………………………………………………… 14 14、房屋普检记录表…………………………………………………………………………………………………… 一五 一五、零维修管理制度…………………………………………………………………………………………………… 16 16、工程巡查管理制度………………………………………………………………………………………………… 一八 17、设备维保记录表…………………………………………………………………………………………………… 20 一八、大厦外墙立面巡查记录表…………………………………………………………………………………… 21 19、设备巡回检查记录表…………………………………………………………………………………………… 22 20、地库设备设施检查记录表…………………………………………………………………………………… 23 21、设备设施大中修管理制度…………………………………………………………………………………… 24 22、生活水泵房管理规定…………………………………………………………………………………………… 26 23、丹棱SOHO出入登记表………………………………………………………………………………………… 27 24、生活水泵房巡检记录表……………………………………………………………………………………… 28 25、供水设备管理措施……………………………………………………………………………………………… 29 26、消防水泵房管理制度…………………………………………………………………………………………… 30 27、消防水泵房巡检记录表……………………………………………………………………………………… 31 28、消防设施设备故障处