房地产项目开发成本利润核算表.docVIP

开发直接费 总销/元/平方米=亿 总建筑面积=万 万/亩土地成本/M2 （一） 土地费 万 占地= 容积率： 1 置换补偿费 （已含） 2 动迁费 （已含） 3 前期补偿费 （已含） 4 市政配套费 万 住 店120 5 土地出让金契税 （已含） （二） 前期费用 序号 名称 金额（元） 工程量 计算式或备注 1 招投标勘察费 万 /就：建安费X 2% 2 设计费 （三） 建安费 850/ 就 1 商业 2 多层住宅 亿 3 地下车库 4 室外总体及基础设施 万 40 元 / m2 5 绿化费 万 30 元 / m2 6 不可预见费 万 / m：建安费x 2% （四） 其他建设费 1 人防工