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物流园区的规划与设计;目 录;一、物流园区概述;1、物流园区性质;2、物流园区涵义; ;3、物流园区分类;4、物流园区的特点 ; (3)社会化 物流园区不是只为某个企业而是面向社会为无数企业提供物流服务的场所，是第三方物流企业集结的场所。 (4)大规模 物流园区作为社会物流系统的重要组成部分，是多种物流设施、设备和若干物流企业与相关企业在空间上集中分布的场地，具有规模大的特点。 (5)经营场所 物流园区既是城市的基础设施但更是经营场所，具有经营功能，不是政府的附属机构和设施。物流园区的规划建设一定要按经济规律办事。 ;5、物流园区建设的作用;6、物流园区建设状况;;国外: 2021年德国物流园区协会对德国物流园区的发展状况进行了调查。调查结果显示：德国现有33个物流园区，其中5个还在规划和土地开发阶段；每个物流园区总面积平均约140公顷，即140万平方米；总体入住率是40％左右。德累斯顿物流园区、不莱梅物流园区入住率非常高；在整个物流园区里面，有1200个企业进驻，工作人员有4万名左右。 德国国土面积大约35.7万平方公里，小于黑龙江省的45.4万平方公里。;;二、物流园区规划;背景资料: 1992年，在公路、水路交通“三主一支持”。公路主骨架、水运主通道、港站主枢纽和交通支持系统 。 1997年1月6日，交通部发布了《全国公路主枢纽