XXXX铜陵翠湖公园东北角地块商业项目提案.pptxVIP

;;;;;; 二〇一一年五月十九日至二十三日，我们项目组成员对铜陵房地产市场特别是商业地产市场进行了为期一周的全面调研，获得了宝贵的第一手资料。; 自1956年建市以来，铜陵立足资源基础，依托区位优势， 经过五十多年的建设，形成了以有色、化工、建材、机电、 轻纺为支柱，煤炭、食品、医药等相应发展，拥有 34个行 业、133个门类、数千种工业产品的综合工业体系，成为皖 江地区一座新型的工贸港口城市。;西湖新城 板块;;城市商业整体版图;;◆ 商场和专卖店等密集，商品种类丰富 在长江中路上，商业元素较为丰富，休闲娱乐类、家居类、服装化妆类、日用百货类、食品类、文体类、电讯类、交通工具类商品融合在这条街道上，它满足了铜陵市人民生活的各方面需求。大部分的商业业种都希望依附于长江中路。 ◆ 某种单一业态经营单街扎堆特征明显 ◆ 业种分布与地势有着密切关系 ◆ 休闲、娱乐业遍地开花 建市以来，铜陵就属于工矿城市，外来人口较多，使得与流动人口相关的服务产业蓬勃发展。在城市中心区域我们可以在任何一条街上都能看到宾馆、浴场、KTV、足浴、桑拿城的出现，在档次上可谓良莠不齐。比较有名气的服务场所大都分布在离主要商业区不远的城市主干道旁。;;;;项目名称;专业市场分布图;;;;;;序号;;区域;铜陵商铺租金特征主要体现为三个方面： 第一，城市核心区域的高档商铺，租售价格均很高，铺主大多为投