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吉安市吉州工业园区“梦想城”项目方案设计说明 第一章 建筑设计 设计依据 甲方提供的标高测量文件。 2．甲方提供地形图电子文件； 3. 甲方提供的设计任务书； 4. 设计所采用的主要法规和标准有： 《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-95 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《城市居住区规划设计规范》(2002年版) GB50180-93 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《商店建筑设计规范》JGJ 48-88 《住宅设计规范》GB50096-1999 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ 39-87 设计要求 本设计用地规划总用地面积总面积为160081平方米（合240.11亩），实际规划用地面积135460平方米（合203.18亩），总建筑面积为436646平方米，其中计入容积率面积352196平方米。设计采用标准及工程等级，高层住宅、沿街商铺及社区配套服务用房耐火等级均按一级设计。 总平面设计 项目概况 吉安原名庐陵，自秦朝置郡以来，吉安以其悠久的人文历史、良好的生态环境、丰富的自然资源和独特的区域位置，被世人誉为“风水宝地、革命圣地、旅游胜地、投资福地、发展高地”。吉安是人杰地灵的风水宝地。