租房合同书范本.docVIP

租房合同书范本 租房合同书范本 PAGE 租房合同书范本 《租房合同书》 　 　 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　1.甲方出租给乙方的房屋位于长沙县星沙金鹰机电大市场4区14栋9—10号 门面及二楼201室，出租房屋面积共150平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租或退租，则必须在租赁期满前壹个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　3.经双方协商该房屋每季度租金为肆仟元，押金壹仟元，每季度租金必须提前一个月交， 　　4.乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 　 　　7.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 　　 8.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 　　9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 　　10. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。其它未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　　 　　设 施 、设 备清 单 　　1.厨房用具清单及数量： 　　2.卫生间用具及数量： 　　3.家具清单及数量： 　　4. 水表现数： 电表现数： 　　5. 装修状况记录: 　　6. 其它设施、设备: 　　 　甲方： 乙方： 　　身份证号： 身份证号： 　　电话： 电话： 　　传真： 传真： 　　地址： 地址： 　　 　　签约日期： 年　月　日 　　　 签约日期：　年　月　日