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国家房地产政策汇总 国家房地产政策汇总篇一：最新中国房地产政策汇总(2005-2014)篇二：中国房地产政策汇总中国房地产政策汇总 2003 2004 2005 中国政府公布物业管理法规中国政府公布规章以加强房地产贷款的管理工作国务院公布持续稳健的进展房地产市场的通告国务院规定物业进展工程〔经济适用房除外〕资本金比例由估计总资本开支的20%进步至35% 银监会发布《商业银行房地产贷款风险管理指引》进一步加强商业银行对房地产贷款及融资的风险掌握限制每月按揭还款不多于个人借款人每月收入的50%，并限制个人借款人的全部每月借款效劳还款不多于每月收入的55% 中国政府指定其他措施压抑假设干地区市场的投机活动，包括取消住房的优待按揭利率，对购置后两年内进展出售的物业征收5%营业税，以及制止转售未落成物业对于土地出让合同注明施工日期后一年仍未开发的土地，征收土地闲置费用，土地闲置两年或以上，那么撤销土地用法权。停顿供给别墅类建立用地，以及严格掌握豪华及高端物业建立用地供给。中国政府施行额外土地供给、银行融资及其他措施压抑物业价格急剧上升，鼓舞进展中低档房屋及促进中国房地产行业安康进展建立部公布规定总建筑面积90平方米以下的单位不得少于新批或新建工程总建筑面积的70%；面积超过90平方米的单位，首付金最低金额须进步至总购置价的30%；银行不得向内部资本比率少于35% 的物业开放商供应贷款建立部