民宿施工组织设计概述.doc

漫山岛民宿装饰工程 施工组织设计方案 批 准： 审 核： 编 制： 编制单位：苏州金堂装饰工程有限公司 编制日期： 年 月 日 第一章 综合说明 第一节 工程概况 漫山岛民宿改造装饰工程，建设单位是苏州漫山文化旅游发展有限公司。该工程位于苏州市度假区漫山岛。工程主要为装饰工程，属于单独装饰工程、安装三类、土建修缮、市政三类。 第二节 工程现场状况 1、工程重点难点： 1)苏州市度假区漫山岛雨水较多，因此，为确保施工工期，须合理安排生产计划，制定恰当的施工措施，是本工程重点之一； 2)本工程工期较为紧张，合理安排施工机械及人员，灵活调配施工材料是本工程的重点； 3)由于工程处于太湖漫山岛，协调与当地居民关系工作及水上，岛上材料运输是本工程重点之一； 4)由于现场地理位置条件限制，水处理房所处位置与村道路道路路况差，机械材料设备进场是本工程难点。 2、施工项目 序号 单位工程 标底价 1 12号民宿装饰 271128.4 2 13号民宿装饰 135096.47 3 安装 117598.98 4 屋面外墙面修缮 381542.99 5 场地修复 27512.52 合计 932879.36 　 3、工期 本工程工期为60日历天 计划开工日期：201 年 月 日 计划竣工日期：201 年 月 日 第三节 编制依据 本工程根据工程招标文件、设计施工图纸、建筑装饰装修质量验收规范、建筑安装工程施工及验收规范等有关文件，结合现场踏勘情况和我公司具体情况而编制的。主要解决和阐述涉及本工程的施工组织管理，主要分部分项工程的施工方法与技术措施，确保工程质量与工程进度措施，创安全生产、文明施工标化管理措施，以及相应的人、财、物力配套计划与投入，对关键部位的施工作了详尽的编写与介绍，目的是确保本工程在科学的管理下，通过有的预控，有组织、有计划地完成既定的各项指标。 第四节 编制原则 1、根据设计图纸、国家和地方的有关技术规范、规程的规定，认真分析研究，制定切实可行的施工技术措施； 2、总体考虑、全面协作，选择适宜本工程条件的施工机械设备和人员，发挥设备人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理地规划整个工程的施工程序、技术措施，减小施工干扰，加强各施工工序之间的衔接，提高施工效率，确保施工质量和进度； 3、本方案中施工工艺，如遇地质情况与勘查资料不符的情况，方案中部分内容将结合实际进行调整； 4、遵循《安全生产法》、《环境保护法》与《地方施工工程文明施工管理验收标准》和其他的法律、法规，做到安全生产无事故、现场清洁无污染； 5、认真贯彻执行“百年大计，质量第一”的质量方针，在业主和监理工程师的指导下，优质、高效地完成本工程施工，交给业主一份满意的答卷。 第二章 施工现场平面布置 第一节 施工临时设施布置 1、施工现场总平面布置原则 ①既要满足施工，方便施工管理，又要能确保施工质量、安全、进度和环保的要求，不能顾此失彼； ②在允许的施工用地范围内布置，避免扩大用地范围，合理安排施工顺序，分期进行施工场地规划，将施工对周边环境影响程度降至最小，将现有场地的作用发挥到最大化； ③施工布置需要整洁、有序，同时做好施工废水合理排放，做好防尘、防噪措施，把创建文明施工工地作为宣传的窗口； ④场地布置要遵循“三防”原则，消除不安定因素，防火、防水、防盗设施齐全，布置合理； 2、场区上水用水 计划用水量主要从混凝土施工用水(混凝土的搅拌、养护)，辅助生产施工用水(机械设备用水、施工工艺用水)以及生活和消防用水三项用水量之和来考虑。 由于施工现场没有临时用水，与业主协调沟通后，采用从当地用水水管接入。 3、临时用电 根据当地供电条件及场地内施工用电量的需要，在与业主沟通过后，采用从现场搭接用电线路。以防停电而影响施工正常进行。 4、通讯 施工场地内的通讯设施主要采用对讲机，以便于各个班组与机械驾驶员沟通，宽带网络一套，配备移动电话数部，用以联络业主、监理、设计以及施工各部门，加强信息化管理。 第二节 施工总平面布置 施工总平面布置本着因地制宜，便于施工的原则布置。 所有人员住宿和食堂集中安排在工地外附近租住民房，在施工现场考虑布置以下内容：临时材料堆放仓库、易燃易爆材料仓库、五金机具仓库、木制品集中加工场地、砂浆及混凝土拌和场地、现场临时办公室。 在规定时间及范围内解决好材料进场、堆放、交叉使用、垃圾清运和现场卫生等各项工作，利用现场有利调整好物品的安排，消除不利因素，保证正常施工并创造出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。 第三章 施工组织管理机构 第一节 施工组织管理机构 为安全、优质、按期地完成本标段的施工任务，本着精干、高效的原则，同时根据本工程的施工特点及初步拟定的施工程序，将由我