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商业街委托招商经营管理协议范本 编号：_____________商业街托付招商经营管理协议甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方〔托付方〕：乙方〔受托方〕：为富强商业街，促进有序经营活动，最大限度发掘该商业区的潜在价值，最终为甲方带来不动产的增值，如今甲、乙双方就该商业街的前十年招商经营等问题达成全都意愿，本协议经过双方友好协商，系真实意愿。一、甲方产权状况：甲方物业坐落，房号为，面积平米。二、物业的用处乙方依据经营需要确定物业的商业定位。三、甲方给乙方的受权期限甲方托付受权乙方经营管理的期限为____年，自年月日至年月日。四、甲方受权与义务1、甲方对于乙方在受权经营期内严峻损毁物业行为有权制止；2、如经营户须对房屋进展改造或装修，在不危及房屋平安的状况下，甲方不得阻扰；3、甲方如在本托付协议履行期内转售该物业，必需事先征得乙方同意，并不得影响本协议的履行；4、甲方对乙方在管理经营过程中付出的招商等费用不用再担当；5、对乙方管理经营期前五年不再收取费用。五、乙方的权利义务1、乙方有权依据经营所需定位经营方向；2、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益，以此作为招商经营活动费用；3、乙方有权将甲方所托付经营的房屋以自己的名义租赁给他方；4、因甲方阻碍乙方或乙方同意的房屋用法者用法房屋时，乙方有权依法追究甲方对乙方和房屋用法者造成的损失。六、托付管理费用1、甲方不担当乙方在管理经营过程中而付出的费用；2、乙方支付给甲方的十年的物业用法费用共计，甲方自愿将该费用全部无偿交由乙方作为市场培育基金自由用法；3、在托付经营期的后五年，乙方依据甲方投资总额供应8%/年的投资回报；4、乙方在托付经营期内经营该房屋的用法权和全部收益归乙方全部。七、违约责任：1、本协议签订后假设甲方违约那么担当万元给乙方作为违约金；2、本协议签订后假设乙方违约那么担当万元给甲方作为违约金。八、其他：1、托付期满，甲方须同意乙方或经营户在同等价格下优先租赁此物业，甲方如出卖物业，经营户亦有优先购置权；2、物业在保修期内假设需修缮由乙方负责；3、房屋如因不行抗力的缘由致损毁或造成租方损失的，双方互不担当责任；4、甲方与物业的开发商所签订的《商品房买卖合同》作为本合同的附件；5、期限届满后本合同即终止；6、甲、乙双方同意本合同进展公证；7、本协议一式三份，甲、乙及公证处各一份。甲方〔签字盖章〕乙方〔签字盖章〕年月日年月日