开发商转合同范本.docxVIP

1.房屋转让协议书怎么写 房屋转让过户的规定： 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同； 使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。 当事人提供的材料是否合法、有效； 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 受让人按规定是否可以受让该房地产； 买卖的房地产是否已设定抵押权； 买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 2.开发商处转合同问题 1、与卖家一起去开发商处核实：卖家的订房情况和开发商是否可以无条件更名。 2、卖家已交钱的收据要改成你的名字（最好是重开收据，如在原收据上改名字，必须在名字上面盖上开发商的公章或财务章）。 3、签好合同后，再付卖家已交给开发商的钱和支付卖家的差价——这样可能卖家不干，如卖家不干，建议你通过中介签一下：房屋转让合同和中介居间合同，付少量定金，并由中介保管。 4、给卖家的差价，必须叫卖家给你收条。 主要是以上这些，希望对你有所帮助。 3.房屋产权转让协议书范本 【房屋产权转让协议书】 方（