(城市综合体项目)招商引资项目合同(协议)范本.docxVIP

(城市综合体工程)招商引资工程合同(协议)范本 甲 方 ： 乙 方 ： 日 期 ： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲 方：淤※※人民政府 法定代表人：淤※※〔政府县长〕 乙 方：淤※※※※※※※ 法定代表人: 淤※※〔公司总经理或董事长〕 〔导语〕:为※※浓※※※※※※※※※※※※※※※ 浓※※※※※，浓 ※※※※※※※※※※※※※※※ 。根据 相关法律、法规和产业政策规定，就乙方投资建设该工程的 相关事宜， 甲乙双方在平等互惠、共同开展的原那么上，达成 如下合同〔协议〕条款： 一、工程建设相关内容 1. 工程名称：浓※※※※※※※※※※※※※※※ 2. 工程地址：浓※※※※※※※※※※※ 建设规模及内容： 〔1〕 建设规模，用地面积约 ※※亩，实际建筑面积约 住冬_平方米〔具体以实际挂牌出让面积为准〕 或〔具体以乙方与农户签订的土地租赁协议面积为准〕 。 〔2〕 建设内容，浓※※※※※※※※※※※※※※※、 浓※※※※※※※、※※※※※※※※：浓※※※※※※※、 浓※※※※※※※ 。 投资总额：浓※※※万〔亿〕元人民币 建设期限：以※※浓住房和城乡规划建设局发放的 ?开 工通知书?中批准的开工时间起计算〔自取得土地流转使用 权之日起计算〕， 兰年〔月〕内完成工程全部工程建设。如 因不可抗力因素影响工程正常建设，可适当延长开发建设时 限。 经营方式：合 同签订后，按国家产业政策， 独立投资、 自 主经营。 经营期限：以国家法定土地使用年限和相关产业政策 为准〔以乙方与农户签定的土地流转合同年限和国家相关产 业政策规定为准〕 。 二、优惠政策及相关事宜 优惠政策： 乙方投资开发该工程的政策优惠，按照 2022国发2号 文件及武陵山区扶贫攻坚政策和贵州省、市、县现行优惠政 策〔可增加国家关于扶持相关产业的有关政策条款〕相关条 款执行。 相关事宜： 〔1〕乙方工程建设用地，按照 〞建设用地标准,根据国 家建设规划要求依法取得。同时不得擅自改变土地用途。 乙方因工程建设需要对外进行融资合作、资金借贷， 该合 同不能作为向外融资、借贷的依据，因此所涉及的法律 和经济责任由乙方自行承当。 合同签订后，乙方办理工程申请立项及相关手续可以 该合同为准。 三、甲方权利和义务 通过招商引资方式引进乙方建设，并按照法律程序协 助乙方申请浓※※※※※※※※※※※ 工程的行政许可,同 意乙方在取得工程开 发权、土地使用权后，在工程规划区按规划开发建设。 协助乙方向上争取国家对该工程建设的扶持资金，该 资金全额 用于企业开展生产，由甲方相关部门监督和审计乙 方对该类资金的使 用 〔适用生态旅游及农业类工程〕。 4. 监督乙方在开发过程中的质H和平安。按照乙方的项 目实施进度方案，对工程进度进行监督和催促。 5.协调供水、供电、通讯等部门将有关设施铺设到该项 目用地红线，并与乙方建设用地区域内的相关设施相衔接。 6. 催促相关职能部门协助乙方办理好工程用地前期手 续，帮助协 调乙方与当地群众、相关部门的关系，维护好项 目区内治安秩序。为乙方提供良好的投资外部环境，依法维 护乙方的合法权益。 四、乙方权利和义务 必须在浓浓浓注册成立具有独立法人资格的工程公司 或分支机构，并由其合法继承和履行乙方与甲方签订的所有 合同和协 议的权利及义务 〔适用外来投资企业和投资自然人〕。 通过挂牌出让〔租 赁〕方式依法取得 浓※※※※※※ 浓 ※※※※〔开发〕建设工程土地使用权后，即享有该工程 开发权、自主经营权和处置权。 合同签订后，乙方即开展〈〈浓※※※※※※※※※※ 笠上开发〕 建设工程修建性详细规划方案?和施工图设计， 设计方案必须经甲方有关部门及专家评审通过前方可实施。 工程所涉及的土地征收、房屋拆迁安置补偿、用地及 场地平整等全部费用由乙方全额承当，自行负责工程区内 水、电、路及通讯网络设施建设工作，并承当全部费用 〔适用有固定根底实施建设类工程〕。 必须遵守国家相关法律、法规政策和相关管理规定， 做到平安施工。按国家相关法律、法规政策和相关管理规定 自觉缴纳相关税、费，不得拖欠农民工工资。工程建成投入 经营前，依法办理完善相关的合法经营手续，并接受相关部 门的依法监督检查。 必须保证该工程建设的工程质虽，严格按照各项平安 规程规定 进行施工和经营管理，确保施工人员及周边环境安 全，防止出现平安事故。如发生生产平安事故，由乙方负责 承当责任。 工程建成后，其从业人员由乙方自行决定招聘，在同 等条件下 ，优先在 ※※择优招聘。按照国家和省有关规定办 理从业员工养老