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预约合同的相关法律问题漫谈 【论文摘要】 现代市场经济社会的快速发展使得预约 合同得到越来越广泛的应用，特别是在商品房预售、车辆买 卖、房屋租赁等领域中发挥着重要作用，因而产生的纠纷也 越来越多。在现代市场交易中，如果直接订立本约合同的条 件尚未成熟，缔约当事人可以通过订立预约合同来保障未来 订立本约的权利，从而固定交易机会，维护交易诚信。我国 《合同法》虽未明确规定预约合同，但在 XX 年 3 月 31 日通 过的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问 题的解释》第 2 条引入了预约合同概念，过于笼统与简单， 一些现实问题还是无法得到解决，但在适用问题上有了法律 依据，在立法上确是一个进步。本文即是结合该条款对预约 合同的一些基本问题加以探讨。 预约是约定将来订立一定契约之契约，其将来应订立之 契约称为本契约。 《法国民法典》第 1589 条首次规定了买卖 预约：买卖预约，在双方当事人对标的物与价金已相互同意 时，即等于买卖。随后各国民法也纷纷规定了预约制度，如 《瑞士民法典》第