小区车位转让合同.docx

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 3 页 小区车位转让合同 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 经甲、乙、丙三方友好协商，在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的车位转让给乙方一事达成一致，特签订如下合同。 车位概况 车位坐落：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　，产权证明所载面积共___________平方米。 车位产权证明名称及号码： 。 转让价款及支付方式 甲乙双方同意，车位转让价款为人民币（大写） 元整，此价格为甲方净得价。关于转让价款的支付方式，三方协商一致，按照以下方式支付： 定金：乙方支付转让价款时，已支付的定金视为交易价款的一部分。 乙方于 （请约定支付时间或条件）将定金人民币（大写） 元整以银行转账的方式支付甲方； 关于转让价款的支付，甲乙双方同意按照下述方式履行： 乙方于 （请约定支付时间或条件）将第一笔转让价款人民币（大写） 元整（不包含前期支付全部定金）以银行转账的方式支付甲方； 乙方于 （请约定支付时间或条件）将第二笔转让价款人民币（大写） 元整以银行转账的方式支付甲方； 乙方于 （请约定支付时间或条件）将第三笔转让价款人民币（大写） 元整以银行转账的方式支付甲方。 权属转移登记 甲乙双方同意，在 （请约定具体时间或条件），甲乙双方应共同办理车位所有权转移登记手续。如房屋登记机构要求甲方和/或乙方必须到场办理相关手续的，则该方应当按照房屋登记机构的要求到场办理。。 车位交付 甲方应于 （请约定具体时间或条件）将车位交付给乙方，并完成物业登记变更。 该车位交付时应满足以下条件： 符合使用条件 。 甲方结清物业管理费用 。 其他约定： 税费的承担 甲乙双方同意，本交易涉及的税费全部由 方承担，并直接向主管机关缴纳。 相关费用 甲乙双方同意，在车位交付前所发生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。 违约责任 甲乙双方任何一方逾期履行本合同约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付车位转让价款万分之五的违约金。 甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除本合同： 因甲方原因，导致乙方无法取得该车位所有权的； 逾期履行本合同约定的义务超过十五日的； 拒绝将该车位出售给乙方或者擅自提高车位转让价格的； 将该车位出售给第三方的。 甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于车位转让价款的30%向乙方支付违约金。 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除本合同： 因乙方原因，导致无法办理车位所有权转移登记手续的； 拒绝购买该车位的； 逾期履行本合同约定的义务超过十五日的。 乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于车位转让价款的30%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补。 其他： 本合同履行过程中发生争议的应协商解决；协商不成的，可向该车位所在地的人民法