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合同审查意见书 合同审查看法书海南A公司并X总经理：依据贵司提出的合同审查精神与要求，通过对贵司供应的《责任承包合同书》〔草稿〕进展仔细的审查与分析后，现结合我国现行相关法律之规定，特提出如下审查看法。一、关于前言局部修改建议：将前言局部修改为：为了充分调动企业员工的主动性，充分发挥资源整合优势，加强工程管理，进步工作效率，甲方聘任乙方为该工程负责人，并将该工程交由乙方进展内部承包。经双方公平协商，现就本次内部承包的有关事项达成如下协议，双方应共同遵循老实信誉原那么予以履行。修改理由：目前，法院认定承包属于违法挂靠还是内部承包合同比拟难以把握，依据《最高人民法院关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》第一条的规定第一条：建立工程施工合同具有以下情形之一的，应当依据合同法第五十二条第〔五〕项的规定，认定无效：二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；前言局部语句不标准，涉嫌以内部承包合同为名挂靠公司承包经营的嫌疑。二、关于合同名称问题修改建议：将《责任承包合同书》修正为《工程工程内部责任承包合同书》。修改理由：承包合同一般分为企业外部承包合同和企业内部承包合同，其中企业外部承包合同，也可称企业承包经营合同。前述合同名称并无不妥，但是把《责任承包合同书》修正为《工程工程内部责任承包合同书》更加详细标准。三、关于合同条款问题纵观整个合同，合同条款规定比拟完备，体系比拟完好，但是对于法律关系、工程管理和违约责任等条款规定得比拟笼统，不利于详细操作，其他条款也存在加以修改的地方，另外，该合同对于纠纷解决方式也没有规定，合同体系还需再完善。现针对合同草稿详细条款的法律根据简要提出如下修正看法：1、第一条：法律关系。修改建议：“合同的施行以及最终法律责任由甲方担当〞改为“合同的最终法律责任由甲方担当。〞在对工程施行全过程承包管理后面加上“是建筑施工企业法定代表人在工程工程上的代表人，对工程工程施工负有全面管理的责任，对于签订承包合同后在施工过程中引起的法律后果应由乙方担当。修改理由：依据建立部公布的《建筑施工企业工程经理资质管理方法》第2条规定：“工程经理是指受企业法定代表人托付对工程工程施工过程全面负责的工程管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程工程上的代表人。基于上述认识，可以看出工程经理是指具有相应的工程经理资质并在某一建筑施工企业从事工程管理工作的人员。其是受企业法人代表托付从事工程管理工作的施工企业代表人。签定承包合同后在施工过程中引起的法律后果应由乙方担当。2、其次条：承包范围及承包方式。修改建议1：该条文修改为：乙方的责任承包范围为甲方与建立方签订的《建立工程施工合同》及补充协议等文件的全部责、权、利。建议2：增加承包方式：第一、实行包工、包料、包平安、包质量、包文明施工、包工程债权债务、包违约责任、包工程盈亏的总承包方式。其次、根据固定比例上交管理费，自主聘用人员，自筹资金，自主经营，自负盈亏。修改理由：该条款规定太简洁，也不全面。第三条：承包期间。修改建议：修改承包合同的起止时间：“从该合同订立之日起至双方按本合同商定完成承包工程权利义务之日止。修改理由：承包期间只限于工程合同期，不利于解决承包合同签订之前和工程合同终止后该工程结算完毕之时的双方法律责任担当问题。第四条：合同价款修改建议：在第2款后面增加：“待工程结算完毕，多退少补。〞第4款“乙方劳动收入〞改为“劳动酬劳收入〞。修改理由：在第2款后面增加：“待工程结算完毕，多退少补。使其次款的规定更加完备，既表达合同的公正原那么也有利于解决工程结算完毕后管理费多少的退补问题。第4款的修改将“乙方劳动收入〞改为“劳动酬劳收入〞。用语更符合法律标准。依据对《劳动合同法》的分析得出内部承包合同的承包人与劳动者的劳动酬劳构成不同，作为承包人，乙方的劳动酬劳收入兼有生产经营收入和劳动酬劳性质。第五条：承包管理修改建议1：增加人员管理。甲方委派乙方为工程负责人，工程负责人负责组建工程部。甲方有权对工程部的组成人员进展监视管理。工程施工人员全部由乙方自行聘请，工作人员的工资由乙方自行担当。乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放，不得拖欠。因拖欠工资造成的纠纷，由乙方自行担当。修改建议2：工程管理。将第1项修正为：对本工程的管理，乙方应在甲方书面受权范围内履行职责，严格遵循《建立工程工程管理标准》，还应符合国家法律、法规及有关技术标准的规定。确保完成该工程合同内容的各项要求。仔细、负责的全面管理好该工程的全部施工工作，平安生产，依法、依规进展施工。乙方超越甲方受权或违背上述法律、法规所从事的一切活动均属乙方个人行为，应由其自行担当一些法律后果并并负责担当由此给甲方造成的损失；2、对其承包的工程的工期、工程质量