租房砍价技巧.docxVIP

。 技巧之一：巧挑毛病。 租房时，一定要认真看房，详细检查，最好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨 价还价的资本。 租房跟买菜一样， 想要业主或者中介给你一个低价， 那就得找到一些降价的 理由，而出租房肯定是有着各种各样的不足的， 或者是装修太过破旧、 家电家具配置不全等， 只要你指出的情况真是存在， 他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。 切记在挑毛病的时 候，不要太过分，否则容易引起反感而谈崩， 到时候就不好再谈了，实事求是地指出毛病所 在，诚恳谈判即可。 技巧之二：快速拍板。 不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，最希望的就是把房子在最短的时间里租出去， 尽量降低出租房源的空置时间， 这样才可以获得更好的租金收益。 租户在看房时， 只要房子 基本上符合自己的居住需求， 就没有必要太挑了， 毕竟看房也是需要耗费时间、 精力和金钱 的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法， 可以直接告诉房东， 房子还是基本符合要 求的， 只要价格合理的话， 当天就可以定下来签合同， 房东和房产中介可以最快的将房子租 出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。快速拍板是建立在认真看房的基础上， 不是胡乱拍板。 技巧之三：横向对比。 没有哪一套出租房源是唯一的， 在都市里每个小区基本上都存在众多的类似出租房源， 在租 房之前可以多花一点时间对该小区的房租水平进行一个了解， 这样进行价