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水印·亚利桑那大学高级医护养老社区　美国绿卡基金　保密条款及条件?此演示文稿在保密的条件下仅提供给有意向投资水印·亚利桑那大学高级医护养老社区项目的人士参考。未授权其用于任何其他目的。本演示的收件人同意不透露任何机密信息，包括本简报所载的信息、或披露与该项投资有关的任何谈话或其他通讯记录，但若相关法律规定或考虑投资时有必要公开的情况除外。此演示文稿的收件人负责其员工或同事也遵守相关法规为此文件内的信息和潜在相关投资情况保密。此演示文稿的目的提供关于绿卡基金和水印·亚利桑那大学高级医护养老社区　目的相关信息，及向潜在投资者在收到任何认购文件之前提供一定的背景资料。认购要约将仅向符合资格的投资者通过私人配售备忘录的方式提供具体的发售信息。此次演示没有任何现金或其他支付要求，因此也不会接受任何支付交易。不具备销售举动或购买承诺，故在我们发出的私募备忘录之前，此类要求也不会被接受。此次表达招募投资的意向不代表绿卡基金对任何投资交易承担义务或提供承诺。 ?此演示文稿包含前瞻性的陈述，涉及已知或未知的风险、不确定性和其他因素，可能导致实际结果、业绩或成就与这些前瞻性陈述中明示或暗示的任何未来业绩、表现或成就有重大的不同之处。?美国：从婴儿潮到老龄化社会婴儿潮　出生于1946到1964年　 成长于美国二战后黄金发展时期　占现今美国人口总量的25%是美国历史上人口最多并且最富有的一代人养老产业市场需求美国国会预算办公室研究报告1946年到1964年，超过7500万婴儿在美出生从2011年起，婴儿潮人群正式步入老年时代(65岁)。随着婴儿潮人口的老龄化，并与寿命增加等因素相结合，造成65岁以上的人口快速增长至2030年 这意味着老龄化时代正式来临，并至少持续15年85岁以上的人口份额将从2030年左右起迅速增长，并一直至少持续到2050年项目安全四重保障1.合理的项目结构1.市场的刚性需求2.最专业的项目团队2.成功的商业模式3.低风险、富有竞争力的商业模式4.经验丰富、安全稳健的区域中心出资结构EB-5进入前EB-5进入后开发初期项目方投资承诺≥ 30%EB-5 38%银行50%银行≤ 70%项目方12%项目方先于EB-5的投资承诺资本承诺: 保证开发前期资金充足，无需EB-5资金项目亦可开工建设建设承诺: 提供项目施工建设的完工保证，让EB-5投资人无后顾之忧安全承诺: 项目方资金和银行贷款先于EB-5资金投入项目，保证项目的及时开工就业保障项目经济分析报告Kevin Wright是美国移民局最认可的经济分析学家之一就业机会盈余高达: 55%还款保障美国住房和城市发展部专项贷款HUD房地美─联邦住宅抵押贷款公司GE医疗集团？(隶属美国通用电气)完成再融资$5.8亿以上三大再融资机构助力水印成功三十年项目安全四重保障1.养老市场刚性需求1.市场的刚性需求2.最专业的项目团队2.成功的商业模式3.低风险、富有竞争力的商业模式4.经验丰富、安全稳健的区域中心水印─美国“”养老医护社区品牌平均入住率达93%以上2014$12亿★2013$9亿　集团总资产13亿美金旗下养老社区遍布美国21个州，共38个养老医护中心和退休社区, 近7500个床位2014年并购资产规模增长达30%水印创始人退休社区、养老院和家庭医疗保健机构的开发、收购和管理专家。全国性的房地产投资杂志将其评选为“十位最值得关注人士”之一。全美老年人房屋协会(ASHA)执行董事会董事，作为行业智囊团核心成员，参与规划美国老年人住房的未来发展方向。迈阿密大学的环境设计(建筑)学士和亚利桑那大学的金融硕士。大卫·佛莱什沃特先生David Freshwater水印与亚利桑那州图森市图森市─亚利桑那州第二大城市 　65岁以上的老年人口高达28.9% 　高于全美平均水平(14.1%)的两倍以上“全美十大最适宜退休的城市”　　──美国权威经济观察网站Market Watch“美国十大最阳光明媚的退休城市　──《美国新闻与世界报道》1985年，大卫·佛莱什沃特先生于亚利桑那州图森市创办第一家老年高级医护社区三十年后，水印旗下养老社区遍布美国20个州，总部仍位于图森市水印与战略合作伙伴亚利桑那大学提供本地医学研究资源与护理培训支持水印养老社区集团美国亚利桑那大学亚利桑那大学（图森）是亚利桑那州第一所综合性大学，创建于1885年其医学院研究力量在老年医护领域里占据全美领先地位。名列《美国新闻与世界报道》“全美最佳医院”老年病学领域Top50　三大研究中心强强联手亚利桑那大学综合医学中心亚利桑那大学医学部三大研究所，在水印园区内特设医疗诊所和医护研究培训基地。亚利桑那大学养老研究中心水印养老社区　亚利桑那大学环境与养生研究所亚利桑那大学各医学研究所与水印老年医护与疗养中心密切合作，在社区内设立医学护理基地