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新乡市购房及住房公积金贷款总结 新乡市购房及住房公积金贷款总结 新乡市购房及住房公积金贷款总结 1. 交完首付款，签购房合同，然后去市政府附近找中国银行缴纳维修基金，需在银行填一张简单的表，需知道打入账号，具体银行、账号咨询售楼中心。需现金。收据交到售楼中心。 2. 在购房合同签订1个月内（超过1个月要交滞纳金）到公安大楼北行200米路东房产局（糖果KTV 附近）缴纳契税，第一套房一般为总房款的2%，契税单据自己存留一联，交到售楼处一联（用于办房产证）。需交100元查询费，契税需现金。 3. 住房公积金贷款：贷款条件及所需材料见住房公积金管理中心网站《贷款专栏》。 贷款人需缴纳住房公积金满1年且不能连续超过3个月不缴纳，且购房合同签订1年内，外地交的可以办理转移手续（具体什么手续咨询转出方住房公积金管理中心），夫妻共同贷款的，配偶需正常缴纳公积金但可以不满1年。最高贷款额度=（夫妻月工资总和）×35%（新乡）×12（月）×贷款年限，但最高不能超过45万（新乡），贷款年限不能超出法定退休年龄。 贷款前先办理公积金提取手续（见住房公积金管理中心网站），若缴纳公积金数额不大，可以暂不提取（建议提取），等贷款一年后提取，每年可提取1次，但每次提取金额不能超过1年内的总还款金额。 公积金贷款准备材料： 1. 贷款申请表一式3份，