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印刷服务协议范本(完整版) 合同编号：YT-FS-6901-18印刷效劳协议范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity印刷效劳协议范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。第一章总那么第一条：本合同当事人托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：甲方物业座落于吉首市香园路18号水畔铭城小区(以下简称本小区) 栋(楼) 座，建筑面积：平方米(以下简称甲方物业)。其次条：依据有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，订立本物业管理托付合同。其次章托付管理事项第三条：托付管理事项为甲方物业及本小区中与甲方物业相关的以下事项：1.房屋建筑共用部位的修理养护和管理。包括楼盖、屋顶、外墙、承重构造及非别墅房屋的楼梯间、公共通道、门厅的修理养护和管理。2.公共设备的修理养护和管理。包括供配电系统、给排水系统、公共照明系统、供水加压系统、智能化系统、消防系统、电梯的修理养护和管理。3.公共设施的修理养护和管理。包括道路围栏、室外上下水管道、化粪池井及沟渠、地下停车场和室外停车场地的修理养护和管理。4.配套设施的修理养护和管理。包括商业网点、文体设施、消遣设施、提示警示牌的管理和修理养护。5.公共绿地、苗木的养护和管理。包括溪渠、建筑小品、绿地便道。6.公共环境卫生的保洁维护。包括公共环境清洁、公共通道清洁、公共设备设施清洁、垃圾搜集和清运。7.公共秩序和车辆停放秩序的维护和管理。包括平安监控、24小时巡查、门岗执勤。8.管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与开工验收资料。9.组织开展社区文化消遣活动。10.物业管理效劳收费。第三章托付管理期限第四条：托付管理期限自年月日起至本小区业主委员会成立时止。第四章双方权利义务第五条：甲方权利义务1.参与业主大会或业主代表大会，享有选举权和被选举权。同时对本小区物业管理的2.向业主委员会或乙方提出本小区在管理和效劳方面的看法或建议，并有权获得答复。3.向业主委员会或乙方报告因毗连房屋产权人或用法人因用法、维护物业不善造成的生活不便或经济损失，有权要求业主委员会或乙方负责处理。4.要求乙方定期公布物业管理收费及用法状况，监视乙方严格根据政府物价部门规定的收费标准收取物业管理费。5.共同合理用法房屋共用部位和共用设施及本小区公共设施，未经批准不得搭建构造物，不在小区内任意种植。6.有对房屋自用部位进展装饰装修、修缮的权利。但在装饰装修前应当向乙方提交方案，方案应当符合国家有关房屋装饰装修的规定和物业管理的规定。7.遵守国家法律法规和物业管理制度;实行少数服从多数原那么，服从业主大会及其委员会通过的各项决议。8.准时足额交纳物业管理费用。第六条：乙方权利义务1.依据国家法律法规以及本合同的商定，建立健全本小区物业管理制度,并不断修订和完善。2.对本小区的业主或物业用法人违背国家法律法规的行为，提请有关部门处理。3.按物业管理制度和本合同及业主公约的商定，对本小区的业主或物业用法人违背物业管理制度、合同、业主公约的行为进展处理或提请有关部门进展处理。4.可以选聘专业公司担当本小区的专项物业管理业务，但不得将本小区的管理责任转让给第三方，同时对转让的专项物业管理业务负有质量检查监视责任。5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备设施、绿化等的年度修理养护方案和大中修方案并组织施行。6.向业主和物业用法人告知物业用法的有关规定，当业主和物业用法人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责检查监视。7.负责编制物业管理年度管理效劳方案、资金用法方案及预决算报告。8.根据本合同向甲方收取物业管理费，同时按规定每半年向业主或物业用法人公布一次管理费用收支帐目，承受监视。第五章物业管理效劳质量第七条：综合性效劳管理质量1.实行专业化企业化管理。独立核算，具备独立法人资格。确定企业管理效劳目的和工作质量方针及经营文化理念，3年内到达省优住宅小区标准。2.入住率到达60%以上时，依法成立业主委员会。业主委员会与乙方责、权、利关